公積金約定提取和非約定提取

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

可以提取公積金嗎

１、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款。可以辦理提取購房時賬户內的公積金餘額。
２、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在１年後辦理購房提取。憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》，購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（１年所還的月供，不能超過公積金餘額）。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬户餘額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。
5.購買新建住房的消費者，可在首付付完後，憑藉購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取。購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》即可提取。