信用卡逾期能貸款買房子嗎？

一、信用卡逾期能貸款買房子嗎?

根據信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情況：

1.僅有一兩次信用卡逾期

此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面説的*種情況。

解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率*的即可。

2.兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還;而累計六次，比如逾期一次，還了;又發生了逾期，如此發生六次。

解決方法：發現逾期後要及時還上欠款，並在未來24個月內保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。

二、消除不良信用記錄需要2年還是5年?

2年消除不良記錄，是非惡意小額短期逾期不良記錄，人民銀行是不會留底的。發生這種情況的信用卡，要在產生不良記錄後的24個月內保持正常用卡，並按時還款，就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄，因為人民銀行正常記錄是記錄2年之內的信用記錄。 5年消除不良記錄，是惡意透支金額較大，性質較為惡劣嚴重，那麼人民銀行會記錄，該不良記錄即留底，在還清所有欠款之後5年消除不良信用記錄。由於我國信用卡還款記錄會顯示離查詢日期最近兩年的還款信息，按月度體現出來，並且可以查看是哪年哪月逾期的，而兩年以前的記錄就不會再按月度體現出來了，但會保留5年，5年後才不再顯示。

對於信用卡逾期不還的情況下，可能會對個人的徵信產生負面影響，但對於相關情況的認定上，必須嚴格按照法律規定的情況來進行處理，特別是對於貸款情況的處理上，如果個人徵信存在問題的，則銀行是 不會批捕相關貸款的申請決定的。