自家着火殃及鄰居家該如何賠償
樓上鄰居家漏水該怎麼辦
(1)可以請求業委會、居委會幫忙
這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調解,抬頭不見低頭見,不至於為此面紅耳赤,鄰里之間遇到自己無法協商解決的小事情,可以請求居委會幫忙。
(2)協調不成可提起相鄰權訴訟
如果調解不成,按照相關規定,受害方可以提起法律訴訟維權。《民法通則》規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《物權法》也有規定,不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認定,如果雙方存在爭議,可以委託專業的鑑定機構進行鑑定,鑑定的結果將成為關鍵證據。
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