合同方一方死了合同還有效嗎

我國法律並未明確規定合同方一方當事人去世，合同是否有效。但是對於純財產性質的合同，一方當事人死亡的，不應影響合同的效力。比如租賃合同。
根據2021年實施的《民法典》第四百六十五條的規定，依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第七百三十二條規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。法律依據
《民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第七百三十二條
承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。