按份共有人之間房產轉讓協議

房屋按份共有人有什麼義務

房屋按份共有人應盡的義務包括兩個方面：

1、按照所有權份額承擔對共有房屋進行管理、修繕等支出的費用;

2、行使所有權時不得損害其他共有人的利益。按份共有人在使用和處分房屋時，應當按照協商一致的原則處理，意見不一致時，依占房屋份額過半數的共有人的意見作出決定。各個共有人不得各行其是。在按占房屋所有權過半數的共有人的意見做出決定時，不得損害其他共有人的利益。部份共有人行使權利侵犯其他共有人的利益造成損失時，應當賠償損失。按份共有人在轉讓其房屋所有權份額時，不通知其他共有人，不保證其他共有人在同等條件下的優先購買權的，其轉讓行為無效。