合同未到期怎麼解除合同？

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。

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租房未到期怎麼解除合同

當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。出現以下情形合同就解除  

1.因不可抗力致使不能實現合同目的

2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務

3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行

4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的

5.法律規定的其他情形。

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