上海非住宅交易費用

對非住宅徵收有哪些補償費用

對於非住宅房屋的徵收，法律上也有規定。徵收非住宅房屋的，房屋徵收部門應當支付搬遷費、臨時安置費。其中，搬遷費包括機器設備的拆卸費、搬運費、安裝費、調試費和搬遷後無法恢復使用的生產設備重置費等費用。

對因徵收房屋造成被徵收人停產停業損失的補償，《辦法》提出，要根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。其中，房屋被徵收前的效益原則上以房屋徵收決定作出前1年內實際月平均税後利潤為準，不能提供納税情況等證明或者無法核算税後利潤的，按上年度本地區同行業平均税後利潤額或者同類房屋市場租金計算。

綜上所述，根據國家徵收相關法律規定，對於被拆遷人，拆遷部門應當支付房屋價值補償、安置費用及拆遷獎勵等。根據實際情況，各地可以靈活制訂拆遷補償政策。目前比較通用的是符合條件的，可以領取拆遷房屋同類商品房價格10%的獎勵費用。