租賃物業水電價格合同
租賃價格評估特點
1、住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估。
住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估,估價人員應嚴格執行有關租賃政策,沒有超越規定調整租金幅度的價格空間。
2、租約對租金估價有一定的影響。
租賃房屋已訂立租約時,應對租約中所約定的租金標準的客觀性、合理性進行判斷。如果為合理性契約式房屋租賃價格評估,宜採用租約所確定的租金,租約期外的租金則採用正常客觀的租金標準;如租約所約定的租金與市場租金標準相差較大(或高或低),租金明顯存在不合理性,則應重新評估其租金值。租期最長為20年。
3、劃撥土地上的營利性房屋租賃價格評估應確定土地收益中的國家部分。
4、幾種租金內涵。成本租金(折舊費、維修費、管理費、利息、房產税)、商品租金(折舊費、維修費、管理費、利息、房產税、保險費、地租、利潤)、市場租金(商品租金根據供求關係形成)。
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口頭傳喚的程序2024年
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二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
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