土地上有建住物如何抵押

下列地上建(構)築物、青苗不予補償

(一)不具有集體土地使用權證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建築物;

(二)政府徵地批文下達之日後栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)築物;

(三)超過批准使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)築物;

(四)非法佔用集體土地修建的建(構)築物;

(五)天然野生雜叢。

根據相關規定，沙坪壩區房屋拆遷的補償項目包括了土地補償費、房屋補償費以及房屋附着物補償費等等。在政府對房屋拆遷的決定下發通知之後，農民在地上栽種的花草和樹木政府不會進行補償。