沒分割的財產算共同共有的嗎
共同共有的房產離婚時怎麼分割
按份共有發房屋分配有以下幾種情況:
1.夫妻之間另有約定的情況
夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準,而是以夫妻雙方是否對產權有書面協議約定為準。比如説有的房產證上僅僅登記為一方所有,但是房產是婚後取得的,屬於夫妻共同財產,仍需要均分。但是雙方如果已經有書面約定明確該房屋的產權比例歸誰所有的,就要按照該夫妻約定來處理,而不是均分了。
2.如無其他約定的情況
在無其他約定的情況下房產是按照房產證約定的份額來分配的,但是共同還貸的部分任然屬於雙方的夫妻共同財產應該平均分配。
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