關於代理的熱門合同範本

關於代理的熱門合同範本

簽訂合同雙方：
　　委託方：法定地址：電話：傳真：受託方：法定地址：電話：傳真：
　　就甲方委託乙方全程策劃代理項目事宜，經雙方友好協商達成一致意見。明確雙方職責義務，保障雙方利益，特簽訂本合同.供甲乙雙方共同遵守執行
　　
一、委託範圍及性質
　　()、全程營銷代理性質
　　甲方同意自合同簽訂之日起正式委託乙方作為全程營銷代理項目名稱及位置該項目名稱為位於全程營銷代理期限及範圍
　　
1、全程策劃及代理銷售期限合同簽訂之日起個月。
　　
2、代理範圍：
　　代理範圍為樓盤的總建面積的%，代理銷售的房號見附表，乙方代理銷售總面積_____平方米。
　　
二、甲、乙雙方權責
　　
(一)甲方權責：
　　
1)確立本項目專項負責人，以保證能及時解決營銷代理中的各種問題，使該項目高效
　　率、規範化的運作。
　　
2)向乙方帶給本項目銷售代理過程所需的一切相關資料及法律文件，並承擔因此產生的各項職責。
　　
3)本合同生效後，甲方不得再委託其它任何
第三方承擔銷售代理工作。
　　
4)協助乙方制定銷售方案，及時簽署乙方簽訂的銷售合同書(銷售合同書務必按甲方帶給的標準制訂)。
　　
5)乙方的營銷執行方案須經甲方書面認可後方可實施。
　　
6)因甲方原因造成的索賠或其它法律職責，由甲方承擔。
　　
7)甲方需按時、按合同支付乙方代理費用。
　　
8)以甲方為主，甲、乙雙方應共同制定售房合同之範本，以供乙方在銷售中執行。
　　
9)以甲方為主，。甲、乙雙方應共同協商制定該項目的銷售價格，由乙方制訂價格系統及策略，經甲方認可，並行文以供乙方執行，乙方不得擅自降低銷售價格。
　　
10)乙方負責該項目全盤除行銷外的宣傳推廣費用，不低於_____萬元人民幣。
　　1
1)發生下列狀況之一時，甲方有權單方終止合同：
　　A由於乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現重大失誤或給甲方造成重大損失的;
　　C在銷售過程中，乙方給客户帶給了超出實際配套等標準的虛假承諾。
　　1
2)甲方在售樓現場設銷控人員，負責所有款項的收付及合同保管工作。
　　
(二)乙方權責
　　
1、乙方應向甲方提交營銷、宣傳廣告等計劃，並得到甲方認可，確保營銷方案的有效性按計劃完成甲方委託的工作資料。
　　
2、乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客户購房款直接交入甲方開設的專用回款賬號，保證代理工作順利實施。
　　
3、銷售人員採取輪班制，並統一服裝、統一工牌、統一口徑，每一天8小時以上的時間內設有專人負責接待客户，現場人員不得低於7人。
　　
4、乙方在銷售期間，不得任意放盤，不得在未徵得甲方同意向客户做出任何超出雙方書面約定的承諾，所有變更均以甲方正式書面通知為準;不得向客户收取未經甲方同意的任何費用。該項目的銷售執行價格由雙方共同協商確定。
　　
5、銷售人員的工資、獎金、交通、福利等一切費用由乙方自行支付。
　　
6、銷售期間，乙方組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，並分週報表、月報表、階段報表，按時向甲方帶給，資料存檔。乙方的一切銷售活動需按照甲方審批的正式方案執行，如有變動，應及時報經甲方同意後方可執行。
　　
7、乙方應在每月月末向甲方帶給下月營銷計劃、廣告要點、篇幅、排期。
　　
8、甲乙雙方分別指定項目負責人，負責項目對接，銷售過程中任何舉措須透過工作聯繫單方式通知對方(經負責人簽字)。
　　
9、每個銷售單位的代理職責在客户交付首期購房款及簽訂合同，按揭資料齊備，按揭
　　貸款合同簽訂後即告結束。
　　10.甲方不得在乙方營銷代理的有效期內另設銷售機構，否則成交銷售額均歸乙方，視為乙方結算業績。
　　11.發生以下狀況之一者，乙方可單方終止合同或將合同代理期任務期限按以下拖延時間自動延長：
　　
a)甲方不能提交售樓所需的全部文件資料;
b)甲方的銷售條件發生變化;
　　
c)項目施工進度無法保證銷售進度，造成銷售進度與施工進度斷檔等。
　　
三、全程營銷代理費及結算方式
　　
(一)銷售任務，價格及週期
　　
1、該項目銷售任務為全盤總建面積的%，銷售金額為_____，乙方銷售任務
　　以上述金額為基礎。
　　
2、項目銷售週期為個月，分個階段，每階段個月。各階段任務(按銷售金額)分解如下：
　　
第一階段;%，銷售金額_____萬元：
第二階段：%，銷售金額_____萬元：
第三階段：%，銷售金頗_____萬元;
第四階段：%，銷售金額_____萬元;
　　
3、本項目全程均價保證不低於元平方米.
　　
4、甲方應保證乙方進場時所銷售項目的相關證件到位，並經乙方認可，否則乙方銷售代理期限自動順延。
　　
(二)營銷代理取費
　　該項目營銷代理費用的取費標準為銷售額的%。
　　
(三)結算方式
　　代理費用支付方式：在銷售過程中每個月第____日為乙方銷售任務結算日，甲方於當日根據乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費標準核算代理費款額，並在2個工作日內支付應付給乙方的款項。
　　
(四)其他
　　
1、如乙方銷售執行均價超過元平方米，則超出部分按5：5分成，其結算與任務無關。
　　
2、如乙方提前或超額完成銷售代理任務，甲方視狀況給予乙方必須的獎勵。
　　
四、合同生效及其他
　　1，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均嚴格遵照執行。
　　
2、本合同執行的過程中，如有因不可抗力影響有關條款之執行的，不視為違約。
　　
3、雙方協商同意後對本合同的修改、擴充等，應簽訂補充協議。
　　
4、若客户交清首期房款前毀約，所沒收的定金歸甲方所有;若客户在交清首期房款後毀約，定金歸甲方所有，乙方收取定金部分相應的代理費。
　　
5、若乙方銷售價格超出甲方委託銷售的銷售均價，須經甲方同意。
　　
6、雙方協定同意本合同執行期間，如甲方向
第三方轉讓產權等而導致所委託物業的產權業主變更的，甲方在轉讓時向受讓產權方説明本合同的有效性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽訂協議，如新產權方要求重新委託代理銷售時，乙方具有優先代理權。
　　
7、在銷售執行過程中，若甲方無正當理由終止合同時，須支付乙方人民幣20萬元整作為對乙方的補償。
　　8，雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密職責，未經許可任何一方不得擅自對外發布或帶給給
第三者。
　　9，甲方自合同簽定之日起____日內帶給該項目施工進度衰，施工進度表與本合同具有同等法律效力。
　　
10、本合同未盡事宜，雙方協商解決，井簽署相關協議，作為合同附件。若對本合同執行中產生的衝突，雙方協商不成的交由甲方住所地有管轄權的人民法院解決。
　　
五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。
　　甲方：乙方：地址：地址：
　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表(簽字)代表(簽字)
　　簽約時間：________年____月____日