廠房拆遷應該注意收集哪些材料
廠房面臨拆遷的時候,企業需要準備的材料包括徵收補償方案、房屋評估報告、停業停產損失證明材料等。房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十條【徵收補償方案】房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第二十條【房地產價格評估機構】房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。
第二十三條【停產停業損失的補償】對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人如何補償
對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人的補償:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條,因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。第二十三...
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户口越多分房越多嗎
律師解析:户口不是越多分房越多:一般來講在房屋拆遷補償時,會對房屋的產權證明和麪積大小以及實際居住情況做一個調查,根據這些因素再製定補償方案,並不是看户口來決定的。若有房產證的產權房,原則上是按照房屋面積予以安置的,適當考慮實際居住人口情況。法律依據:《國...
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怎樣處理好農村土地確權的糾紛呢
如果農村土地確權中出現糾紛的處理方式根據《土地管理法》第14條規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人...
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破壞耕地怎麼定罪處罰
破壞耕地罪2畝不構成犯罪,可以進行拘留,責令限期改正或者治理,處以耕地開墾費2倍的罰金。【法律依據】《刑法》第三百四十二條,違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役...