信貸有逾期可以貸款買房嗎

一、信貸有逾期可以貸款買房嗎?

信貸有逾期記錄的不能貸款買房，貸款買房的基本條件是：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

二、貸款買房的流程是怎樣的?

1、選擇房產。

2、簽訂買賣合同。

3、提交貸款申請。

4、銀行審查。

5、簽訂借款合同。

6、辦理抵押手續。

三、因信貸逾期被起訴法院能否公開審理?

可以公開審理，不能公開審理的民事案件包括以下三類：

1、涉及國家祕密的案件。國家祕密，包括黨的祕密、政府的祕密和軍隊的祕密。

2、涉及個人隱私的案件。

3、離婚案件和涉及商業祕密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理。

四、沒有能力償還貸款會被判刑嗎?

沒有能力償還貸款的一般不會被判刑，但是惡意詐騙貸款的除外，惡意詐騙貸款數額較大的涉嫌貸款詐騙罪，貸款詐騙罪的量刑依據如下：

1、以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金;

2、數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金;

3、數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

在貸款買房時，如果距離信貸逾期已經超過5年，一般不會受到影響，但是，貸款買房也不僅要審查徵信報告，工資收入還要達到銀行的要求。計劃貸款買房，一定要提前把個人的逾期行為及工資收入等情況如實告知開發商，開發商一般都有合作的貸款銀行。