廣州市房屋租賃合同樣本

廣州市房屋租賃合同樣本

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在_________區_________路_________街(巷、裏)_________號_________房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作_________用途使用，建築(或使用)面積_________平方米，分攤共用建築面積_________平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

1.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日 月租金額：_________

2.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日 月租金額：_________

3.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日 月租金額：_________

4.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日 月租金額：_________

5.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日 月租金額：_________

__________________________________________________________________________

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_________(月、季、年)結算，由乙方在每_________(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(_________幣)_________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：_________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_________個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_________%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定_________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________      乙方(簽章)_________

法定代表人：_________     法定代表人：_________

證件號碼：_________     證件號碼：_________

委託代理人：_________     委託代理人：_________

證件號碼：_________     證件號碼：_________

地址：_________      地址：_________

聯繫電話：_________     聯繫電話：_________

_________年____月____日     _________年____月____日

經審查，該合同以穗租備_________號予以登記備案。

經辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日

經審查，該合同以穗租備_________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以註記。

經辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。

經辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日

經審查，該合同以穗租終_________號予以註銷登記備案。

經辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日