房屋租賃合同文本格式範文
房屋租賃合同文本格式範文
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
出租方將坐落在武漢市____區____路____號的房產,建築面積平方米,出租給承租方作辦公使用
第二條租賃期限
租賃期限共____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至________年____月____日收回。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。
合同期滿後,如出租方繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標準為:____元/月;共計金額為____.
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時,承租方應積極協助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協商合修,屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優先購買權。
3.承租方需要與第三方互換房時,應事先徵得出租方同意;出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條違約責任
2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,負責賠償損失。
3.承租方逾期交付租金的,除仍應及時補交外,應支付違約金。
4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
5.違約金按一個月租金的1%計算。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
-
租房合同續租協議範文
租房合同續租協議範文出租人(甲方):_________________證件號碼:_________________聯繫電話:_________________承租人(乙方):_________________證件號碼:_________________聯繫電話:_________________居間人(丙方):_________________備案證號:_________________甲乙雙方...
-
住宅房屋租賃的合同範本
住宅房屋租賃的合同範本訂立合同雙方:出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等...
-
簡單房屋租賃合同範文(二)
簡單房屋租賃合同範文(二)出租方:______________,以下簡稱甲方。承租方:______________,以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號____...
-
市場房屋出租合同範本
市場房屋出租合同範本出租單位:(甲方)承租單位:(乙方)甲乙雙方本着友好協商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。一、租賃地點:甲方向乙方提供位於交易市場房。二、租賃時間:甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租賃期限壹年。三、租賃金額及...