房屋出租協議書標準範本

房屋出租協議書標準範本

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。 第一條 房屋的面積、設施情況 1、出租房屋面積共75平方米(建築面積)。 2、該房屋現有設施、設備情況：冰箱1台，洗衣機(惠而浦)1台，電視2台(長虹掛式、長虹台式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內沙發牀書桌等傢俱。 第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 1、 該房屋年租金為(____ )元(大寫：________)。 2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金， 首次租金為____ 元( 大寫：____ )，同時繳納押 金____ 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後，確保房屋無損後，一次性無息退還。 租金餘款(________)必須在____月____日前付清。否則， 押金不予退還。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。 第六條 房屋的轉讓與轉租 未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，餘下租金和押金不予退回。 第七條 其他約定事項 乙方應遵紀守法，注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成 第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。 第八條 本合同自雙方簽字後生效。 第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________ 身份證號：____________ 身份證號：____________ 電話：________________ 電話：________________ ________年____月____日 ________年____月____日