商鋪門口停車位租賃合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
小區停車位可以出租或買賣嗎
1.地面停車位歸屬:地面停車位包含兩種類型的停車位,一種是建築區劃內的,另一種是佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位。
①建築區劃內的地面停車位屬於專有權的客體,所有權屬於開發商所有,業主和開發商可以通過約定的方式確定業主是有償或無償使用車位。
②佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位屬於業主共有,在物業管理中可以約定使用公共車位是否需要支付一定的費用,當然也可以無償使用,同時關於費用的支付可以約定自行收取還可委託物業進行收費。
2.地下停車位
專門規劃停車的地下停車位歸屬於開發商,該類停車位可以取得產權。開發商有權對該類停車位進行銷售和出租。
3.首層架空停車位
首層架空停車位是指建築物地面上啊會給你的第一層以牆、柱等架空而依附於樓房而形成的停車位,該類車位不能取得房地產權,屬於業主共有。
4.獨立車庫
這裏的車庫不等同於車位,屬於獨立的建築物,歸開發商所有。
-
商鋪租賃合同標準樣書
商鋪租賃合同標準樣書出租方:________以下簡稱甲方承租方:________以下簡稱乙方經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:一、租金:共____個門面每個____元月,共____元月,交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____...
-
房屋商鋪出租合同範本2021
房屋商鋪出租合同範本2021甲方:乙方:根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,本着平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自願簽訂本合同,雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點:_________。租賃...
-
商鋪店面出租合同範本
商鋪店面出租合同範本合同編號:_________出租方:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委託代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________聯繫人:_________電話:_________傳真:_________帳號:_________電子信箱:_____...
-
商業用房出租協議書
商業用房出租協議書甲方:(出租方)身份證號碼:聯繫電話:手機:乙方:(承租方)身份證號碼:聯繫電話:手機:甲方將位於————(房產證地址————————————)商業用房一套出租給乙房作營業使用,經雙方充分協商,特簽訂協議如下:1、本房租期為5年。自××××年××月××...