武漢寫字樓出租合同
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下合同:
第一條 出租房屋坐落於武漢市 ,房屋建築面積 平方米,房屋門窗完好,水、電、氣供應正常,(天然氣表顯示數字為 立方,電錶顯示為 度,水錶顯示為 立方)。房屋賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 租金每月人民幣 元(大寫: )
第三條 租金每三個月支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計 元整(大寫: );以後應在三個月到期後的前10日內付清下三個月的租金。租金以現金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元(大寫: ),和首次租金一併交付,合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。
第四條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費等均由乙方承擔。
第五條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第六條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同後,甲方應支付違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第七條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第八條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等,須事先徵得甲方同意。
第九條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應在交付原定租金的基礎上賠付甲方租金的30%的經濟損失。
第十條 租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。
第十二條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋並追究乙方違約責任
第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第十四條 本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。
第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(出租人) :
乙方簽字(承租人):
時間: 年 月 日
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租賃合同甲方乙方的區分
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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門市房租賃合同範本
門市房租賃合同範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條甲方保證所出...
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2021出租協議書範本
2021出租協議書範本出租方:__________(以下簡稱甲方),證件號碼:__________承租方:__________(以下簡稱乙方),證件號碼:__________第一條:甲方對房產的聲明甲方有權出租位於單元的房產,建築面積平方米;甲方保證該房產出租符合國家及福州市房屋出租的有關規定,甲方有權將該房產...
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深圳幼兒園要租賃合同
基於親子關係的特殊情感聯繫和家庭共同生活狀態,父母對未成年子女的撫養雖是強制義務,但絕大多數情形是父母自覺自願地履行其義務為結果,法律和社會公力無須過多幹預或介入。然而,這並不排除現實生活中少數人自私自利,生而不養,公然背離作為父母應承擔的道義責任和法...