滕州市2022年經濟適用房
經濟適用房2.33W
經濟適用房,是針對低收入人羣而出售的,一般需要申請。經濟適用房比普通商品房價格較低,只針對特殊人羣。那麼,經濟適用房可以過户嗎今天,本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解實例
滕州經濟適用房可以抵押貸款嗎,這個在經濟適用房上市之前是不允許做抵押的,在五年內如果交易,在交相關税費下還要補足差價,即使五年以後可以上市交易,仍要交納相關的費用。經濟適用房分兩種:
經濟適用房管理的房子,一般就是集資建房或者是回遷房,交易的時候買方出3%的土地出讓金,
另外一種就是經濟適用房立項的房子,比如北京的回龍觀、天通苑、通惠家園等等,就是批地的時候就是按照經濟適用房審批的,這種房屋必須滿5年才能交易,交易的時候要繳納10%的綜合地價款,其他的税費主要是契税(個人購買首套90平以下家庭住房1%,不是首套或者90平以上的普通住宅1.5%,非普通住宅3%),營業税(普通住宅未滿2年的繳納差額部分的5.5%,滿兩年免徵,非普通住宅未滿2年的繳納全額的5.5%營業税,滿兩年的交差額部分的5.5%),個人所得税(未滿5年並且有差額的繳納1% 或差額部分20%),其他的就是一些工本費之類的很少的錢了。
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網上申請經濟適用房
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上海經濟適用房,買賣
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