宅基地上鋼結構房屋能否確權
一、宅基地上鋼結構房屋能否確權
宅基地上的鋼結構房屋如果存在產權爭議的,利害關係人可以申請房屋確權。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關係人可以請求確認權利。
二、房屋宅基地糾紛處理方法
1、農户之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。
雙方協商成功,最好籤訂協議。
雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。
2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
申請處理時,應以書面形式寫明:
申請人、對方當事人的名稱、地址;
申請處理的事項、具體要求和理由,並附爭議地塊示意圖;
有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。
受理機關接到處理申請後,應在15日內決定是否受理。
決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。
對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;
逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。
受理機關決定不受理的,應當在決定後10日內書面通知申請人,並説明理由。
3、如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。
受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;
調解無效的,應當作出處理決定。
4、當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請複議,也可以在接到處理決定後30日內,直接向人民法院起訴。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關係人可以請求確認權利。
所以宅基地上鋼結構房屋,如果有權屬爭議的,可以申請房屋確權。
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