大棚種植果樹徵地有補償嗎?
一、大棚種植果樹徵地有補償嗎?
大棚種植果樹徵地是有補償的;徵收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。 塑料大棚屬於地上附着物。
徵收耕地的地上附着物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附着物的補償標準。
1、青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
2、其他附着物的補償標準:徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
二、徵地補償形式有幾種?
在徵地過程中,被徵地人的利益要充分注重,為了確保被徵地人的利益。過去的一次性貨幣補助形式是將農民的土地利益排除在市場之外,無法滿足農民失地之後後續發展的需要,因此改革徵地補償制度則應體現可持續發展的要求,使農民也能享受土地市場化、商品化所帶來的效益。
農民這徵地補償形式:
(1)最常使用的補償形式就是貨幣補償。貨幣補償是最直接的補償方式,貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被徵地人最基本迫切的生活需求,但是長遠來看農民的經濟來源失去了保證。
(2)社會保險安置。為了保證農民長期的利益,可採取社會保險支付的方式,即經過農民的申請,先一次性支付部分補償費給農民滿足當前生活所需,剩餘部分由政府分期支付給保險公司,再由保險公司按期支付給農民個人。
(3)農業安置。在農民土地被徵用之後,由農村集體經濟組織在本集體內重新調整土地承包經營權的分配,或是組織村民重新開發新的土地,以滿足失地農民的土地需求。
綜合上面所説的,徵地必須要支付補償,不管是種植的果樹還是屬於農地,一般在補償時就會按不同的用途來進行確定,只要能保障到被徵收者的合法權益和利益,那麼就可以不用產生糾紛,所以,不同的情形會做出不同的處理。
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