建户房屋欠錢不還好怎麼辦？

一、建户房屋欠錢不還好怎麼辦?

建户房屋欠錢不還欠錢的一方可以採取和解、調解以及仲裁或者是直接向法院起訴的方式來處理，具體處理辦法如下：

(一)和解法

協商和解是債權債務當事人在自願、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。

如果該債權有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權人可與抵押人或者保證人進行協商，也可請第三者“牽線搭橋”，使抵押人以足額的抵押資產抵償債務，或者由保證人來代償債務。

(二)調解法

債權人可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。經調解達成協議後，債務人應按約履行義務，不得擅自變更或解除協議。對於簽訂協議後債務人又反悔或部分反悔的，債權人可以向人民法院起訴，請求判令對方當事人履行調解協議。

(三)仲裁法

仲裁統一實行或裁或審、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利於當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛，具有較強的保密性，當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外，申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。

(四)訴訟法

債務糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為複雜、對方當事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件，債權人就可選擇訴訟程序來解決。法院處理債務糾紛是最終的、具有強制執行力的解決方式。

(五)申請支付令法

我國《民事訴訟法》第一百九十一條規定：“人民法院受理申請後，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關係明確、合法的，應當在受理之日起15日內向債務人發出支付令：申請不成立的，裁定予以駁回。”如果債務人在規定日期內不自覺履行義務，又不提出書面異議，債權人可申請人民法院強制執行。

二、訴訟費用最終由誰承擔

根據現行的《人民法院訴訟收費辦法》，案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔。

共同訴訟當事人敗訴，由人民法院根據他們各自對訴訟標的利害關係，決定各自應負擔的金額。

第二審人民法院對第一審人民法院的裁判作了改變的，除了應當明確當事人對第二審訴訟費用的負擔外，還應當相應地變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定，第二審人民法院判決駁回上訴，維持原判的案件，無論上訴人是一審中的勝訴方還是敗訴方，上訴案件的受理費均由上訴人負擔，雙方都提出上訴的，由雙方分擔。

經人民法院調解達成協議的案件，訴訟費用的負擔，由雙方當事人協商解決;協商不成的，由人民法院決定。

其他訴訟費用，一般由要求進行該項訴訟行為的人負擔。例如，鑑定費以及鑑定人在人民法院決定日期出庭的交通費、住宿費等由要求進行鑑定的當事人負擔。

當遇到欠錢不還的情況，作為債權人先不要着急，首先可以與對方協商具體的還款方式，此外和解、仲裁也是可以選擇的處理此類糾紛的方式，若是都不能就還款事宜協商達成一致的，那麼就可以書寫訴狀起訴了，相比較於其他方式，訴訟維權歷時最長。