租賃合同合租範本是什麼,房屋租賃合同合租範本
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
房屋合租租賃合同範本
你好,房屋合租租賃合同範本:甲方(出租方):乙方(承租方):
經雙方協商,甲方將位於____________________________租給乙方居住使用。甲方作為聯絡人,負責和房東聯絡,乙方向甲方支付房租,享有_______________的獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。
一、合租期限從_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計____年。
二、乙方需要向甲方支付房租__________,於________________交付。押金______元,押金在合租關係正常終止時退還。
三、約定事項
1、共同使用區域為衛生間、陽臺、廚房、客廳及這些區域裡面的相關設施2、合租期間,水、電、煤氣等費用平均分攤。
3、合租期間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,不得浪費水電、煤氣等。雙方要和平、友好相處,不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。
4、乙方人為損害房間財產,由乙方負責維修或者按市場價格賠償。公共區域傢俱或家電以及其他公用用品如有損壞,由全部合租者共同承擔維修費用。
5、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋。
6、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約,協議終止。7、乙方若中途退房,提前半個月告知甲方。房租從告知之日起的十五日起按天結算退還乙方,並不退還押金。
四、本合同訂立之日起即生效。本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份。
甲方:_______________乙方:______________身份證號:_________________身份證號:_________________日期:_____年___月___日 日期:_____年___月___日
【法律條文】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》:
第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,並向房產管理部門登記備案。
《中華人民共和國城市房地產管理法》:
第五十五條 住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
《商品房屋租賃管理辦法》:
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
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