深圳經濟特區房屋租賃合同範本
深圳經濟特區房屋租賃合同範本
出租方:______________________(簡稱甲方)
地址:__________________________________
電話:__________________________________
承租方:______________________(簡稱乙方)
地址:___________________________________
電話:___________________________________
為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋,建築面積________,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作_______________使用。
甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建築面積__________,(_____房_____廳_____或間)出租給乙方,作____________________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整,並於當月(季)初_____天內交清。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付三個月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)____________________
承租人:(簽名蓋章)____________________
________年____月____日簽訂於深圳
經辦單位:(簽名蓋章)__________________
________年____月____日簽訂於________
-
浙江房屋租賃合同樣書
浙江房屋租賃合同樣書籤訂此房屋租賃合同因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。下面是關於浙江房屋租賃合同的詳細內容:出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條租賃房屋的基本...
-
關於房屋租賃合同簡單版
關於房屋租賃合同簡單版房屋買賣合同甲方:(賣方)乙方:(買方)根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同...
-
民間房屋租賃合同簡潔版本
民間房屋租賃合同簡潔版本房屋租賃合同簡潔版(一)出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:一、該房屋位於_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。甲方提供設施有:____________...
-
違章建築房屋租賃合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...