商鋪租賃合同需要注意
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
商鋪租賃合同注意事項
商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大,在簽訂合同時,雙方既要考慮怎樣履行合同,又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種:
第一,商鋪出租方違反約定,使承租方的合法利益受到損害。
第二,由於第三方原因使合同無法繼續履行時,如何解除合同。
第三,由於自己的經營情況發生變化,如業務經營不善,承租方需要終止協議的處理事宜。
有的人為了自行創業,會根據自身的需求,進行商業用房的租用,商業用房的地點以及大小可以自行選擇。但是在簽訂商業用房租賃合同的時候,還是需要我們對其相關條例有簡單的瞭解,防止事後造成不必要的麻煩,引發民事糾紛,造成經濟損失等等。
-
實用商鋪房屋租賃合同範本
實用商鋪房屋租賃合同範本甲方(出租方):乙方(承租方):根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上,就乙方承租甲方房屋的相關事宜,簽訂本合同,共同遵守執行。第一條租賃房屋的基本情況:甲方將其位於出租給乙方使用,出租房屋面積經...
-
商鋪租賃合同標準樣書
商鋪租賃合同標準樣書出租方:________以下簡稱甲方承租方:________以下簡稱乙方經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:一、租金:共____個門面每個____元月,共____元月,交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____...
-
包子鋪店面租賃合同的範本【最新版】
包子鋪店面租賃合同的範本【最新版】出租方(下稱“甲方”):註冊地址/身份證號:承租方(下稱“乙方”):註冊地址/身份證號:鑑於:1、甲方是位於______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。...
-
商鋪租賃合同條款加第幾年遞增
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...