土地使用稅徵收範圍有哪些?
我國城鎮居民對於土地只有使用權沒有佔有權,而農村居民使用的是農村集體所有的土地。按照我國土地相關法律法規,城鎮居民對於土地使用要繳納土地使用稅,須自覺成為土地使用稅的納稅人,農村居民無需繳納土地使用稅。下文中本站的小編給大傢俱體講解我國土地使用稅徵收範圍有哪些。
土地使用稅徵收範圍有哪些?
1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。城市是指經國務院批准設立的市,縣城是指縣人民政府所在地,建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮。
2、工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批准。
3、關於徵稅範圍的解釋:城市的徵稅範圍為市區和郊區。縣城的徵稅範圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的徵稅範圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
4、由上述規定可知,城鎮土地使用稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區,城市是指經國務院批准設立的市,縣城是指縣人民政府所在地,建制鎮和工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批准。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
物流企業可否減免城鎮土地使用稅?
1、自2015年1月1日起至2016年12月31日止,對物流企業自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地,減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計徵城鎮土地使用稅。
2、通知所稱物流企業,指至少從事倉儲或運輸一種經營業務,為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務,實行獨立核算、獨立承擔民事責任,並在工商部門註冊登記為物流、倉儲或運輸的專業物流企業。
3、大宗商品倉儲設施,指同一倉儲設施佔地面積在6000平方米及以上,且主要儲存農產品和農業生產資料,礦產品和工業原材料的倉儲設施。需要注意的是,物流企業的、生活區用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地,不屬於該通知規定的優惠範圍,應按規定徵收城鎮土地使用稅。
土地使用稅適用對像,有哪些減免規定:
一、徵稅物件是國有土地,徵稅範圍廣,實行差別幅度稅額。
二、土地使用稅免繳範圍
《城鎮土地使用稅暫行條例》規定:下列土地免繳土地使用稅;
(1)、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(2)、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(3)、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(4)、市政街道、廣場、綠化地等公共用地;
(5)、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。
雖然土地使用稅是依法必須要繳納的,但在特殊情況下,城鎮的土地使用稅也可以進行減免。比如國家機關、宗教建築用地以及城市公共建築、綠化用地等,是可以免於繳納土地使用稅的。
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