安置房無房產證可以交易嗎
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
安置房無房產證可以交易嗎
安置房無房產證不可以交易,說明如下:
所謂安置房,就是對自家房屋被拆遷的人員進行安置的房子。安置房雖說也是可以買賣的,但是在法律上有說到必須要住滿五年以上,而且擁有房產證才能夠上市場進行買賣交易。根據地方不同,可能有很多的安置房無法辦理產權證,如果安置房沒有產權證,那麼是不能在房管局進行交易的。安置房如果沒有取到證,就表示不能夠交易,甚至連公證都不可以。所以買到這種房子本身就是違法的。
辦理安置房過戶手續需要的材料:
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委託書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證登出證明。
4、被安置人身份證影印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證影印件。
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安置房怎能樣過戶
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1、樓房性質不同。經濟適用房是按保本微利的原則給貧困群眾的福利性住房;而農民安置房是房屋被徵收後對農民安置建設的住房。2、費用不同。經濟適用房是銷售給貧困群眾的福利住房;而安置房是在土地徵收後賠償給農民的住房。3、申請要求不同。經濟適用房必須家...
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劃撥安置房的房子能買嗎
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安置房產權證戶主上誰
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...