土地出讓合同和土地轉讓合同
土地轉讓合同1.99W
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
土地出讓程式
土地出讓程式:一、由轉讓人提出土地轉讓申請,由受轉讓人提出用地說明。
二、由轉讓人提交以下相關資料:土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。
三、經實地勘測後,填寫土地使用權轉讓合同書和土地使用權轉讓審批表及繪製轉讓紅線圖。
四、地價評估。
五、填寫轉讓審批表認真核對原批准檔案、評估報告、規劃意見等資料,用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
六、審批審批內容包括費用表及轉讓審批表。
七、交納有關稅費。
八、登記編號審批後,也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一儲存,按年度繳檔案室。
九、土地使用權變更登記經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等,填寫變更登記審批表進行變更登記。
法律依據:
《城市房地產管理法》第15條規定:土地使用權出讓,應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。
-
農村私人修路土地轉讓合同
在現實生活中很多農村的村民會在自己的屋前修路,而這些路是屬於私人修建的,由修建進行進行管理養護,而有些村民不讓其他人經過自己修建的路,那麼私人修路不讓別人走可不可以的?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解例項私人土地轉讓合法嗎土地...
-
土地使用權出讓合同
土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同(劃撥土地使用權補辦出讓合同)第一條本合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國_____省(自治區、直轄市)______市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人:姓名_____;職務______。受讓方:__...
-
集體土地使用證轉讓合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
-
在建工程土地轉讓合同
隨著社會的發展,人們在日常生活中都知道買房的主要性,那麼對房屋的建造就需要暫用到土地,在市場經濟的條件下面,國家部門對於土地的使用權有著相應的規定,對此相信絕大多數的人們都不是非常的瞭解,下面本站網小編為大家介紹一下關於土地使用權在在建工程轉讓是怎樣的...