對違章建築的強拆怎麼執行
一、對違章建築的強拆怎麼執行?
第一步:發現違建。可以是執法機關自己發現,也可以有人或者單位舉報發現;
第二步:立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的,進行立案審批,該程式是內部程式;
第三步:調查是否有相關規劃手續,詢問當事人、製作詢問筆錄;
第四步:製作限期拆除決定書,並送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;
第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個月;
第六步:催告當事人履行拆除義務,催告期10個工作日;
第七步:執法機關製作強制拆除決定書並送達;
第八步:實施強制拆除前進行公告;
第九步:實施強制拆除
二、違章建築的認定標準是什麼?
1、未申請或申請未獲得批建設規劃工程許可證,未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建築。
2、違反建設工程規劃許可證的規定建設的建築。
3、擅自改變了規劃使用性質建設的建築。
4、擅自將臨時建築建設為永久性的建築。
三、房屋被違法強拆聘請律師的費用是多少?
房屋被違法強拆聘請律師的費用不是法定的,和以下因素有關:
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
(四)委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
(五)律師可能承擔的風險和責任;
(六)律師的社會信譽和工作水平;
(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。
四、違法強拆的律師委託書怎麼寫?
委託人:姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
被委託人:姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
現委託_______在本人與_______一案中,作為本人蔘加訴訟的委託代理人,委託許可權如下:_______。
委託人:_______(簽名或蓋章)
被委託人:_____(簽名或蓋章)
_______年_______月________日
根據規定,城鄉規劃局在強拆違章建築的過程中,不能損害違章建築內屬於違法行為人的其他合法財產,所以在實施強拆的時候,通常會先對違章建築內的其他合法財產進行清點公證,違法行為人也必須要配合城鄉規劃局的強拆工作。
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