玉林徵收土地玉東湖補償標準
新農村建設往往伴隨著農村房屋拆遷,土地徵收。而人民最關注的問題,往往在於,土地徵收與拆遷後能得到多大面積的房子、能獲得多少補償款以及房屋拆除後到領到新房的那段時間住哪裡,有什麼補貼。本站小編今天將和大家分享的就是玉林徵收土地玉東湖補償標準?
徵地拆遷是實踐中經常看到的現象,徵地是為了支援國家的大型工程建設,拆遷房子則原因是很多的,但徵地拆遷後都會給土地的使用者和拆遷戶進行補償,補償多少則需要根據當地情況分析。土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現徵地一般指徵收。
徵收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。徵收土地具有以下特徵:
(1)徵地是一種政府行為,是政府的專有權力
(2)必須依法批准;
(3)補償性。要向被徵用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩餘的必須予以安置;
(4)強制性。
(5)權屬轉移性。土地被徵收後,其所有權屬於國家,不再屬於農民集體。
(6)徵地行為必須向社會公開,接受社會的公開監督。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
一般補償標準分為以下幾種:
1、房屋拆遷補償計算標準
2、房屋拆遷安置費計算標準
3、農村房屋拆遷補償標準
看上上文,相信大家心中的疑問已經解決的差不多了吧!在玉林徵收土地玉東湖補償標準上,國家是非常重視的。既要保證新農村的合理建設,土地的按時按量徵收,又要保證不虧待了拆遷民戶。如果您家的房屋在拆遷過程中遇到了問題,都可以向本站諮詢哦,小編和樂意和大家多交流、溝通。
-
房子被徵收補償不合理如何辦
律師解答:申請行政複議。律師解析:房子被徵收補償不合理,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照規定,按照徵收補償方案作出...
-
土地徵收程式中最重要的是什麼?
一、土地徵收程式中最重要的是什麼?在實踐中對農村土地進行徵收的,最為重要的是獲得有關部門的批准,如果未經批准徵收土地,是屬於違法的,徵地是不受法律保護的。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審...
-
徵遷協議有期限嗎?
律師解析:拆遷協議沒有有效期限的問題,只要其本身是合法的,它的效力就沒有時間的限制。開發商在協議簽訂後一直未用地,很可能開發商的用地行為是違法的,也就是說該土地很可能未經依法徵收。如果土地未依法徵收,那麼你所簽訂的拆遷協議就是無效的,如是這樣的,那麼你就可...
-
衡陽拆遷補償標準是有哪些?
對於衡陽徵地補償標準有哪些,有些朋友已經瞭然於胸,然而還是有很多人不是很清楚。為了瞭解徵地補償的標準,我們必須要搞清楚徵地補償的範圍、方式、法律明文規定等內容。為此,本文將對以上內容進行綜合說明,保證衡陽人民對徵地資訊有所瞭解。第十七條作出房屋徵收決...