農村以租代徵有哪些表現形式?
一、農村以租代徵有哪些表現形式?
(1)用地單位或個人直接與村委會簽訂協議租賃土地;
(2)基層政府直接租賃農村集體土地;
(3)基層政府轉租農村集體土地;
(4)基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;
(6)村委會租用農戶的承包地搞非農建設等。
二、刑法中非法佔地土地使用權罪如何處罰?
根據《刑法》第四百一十條之一規定,國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。
加重處罰事由 犯非法批准徵用、佔用土地罪而致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,是本罪的加重處罰事由。這裡的特別重大損失,根據前引司法解釋的規定,是指具有下列情形之一的:
(1)非法批准徵用、佔用基本農田二十畝以上的;
(2)非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地六十畝以上的;
(3)非法批准徵用、佔用其它土地一百畝以上的;
(4)非法批准徵用、佔用土地,造成基本農田五畝以上、其它耕地十畝以上嚴重毀壞的;
(5)非法批准徵用、佔用土地造成直接經濟損失五十萬元以上等惡劣情節的。
以租代徵的這種使用農村土地的方法已經違法了,甚至有可能會構成非法佔用土地使用權罪的,但是大家知道農村以都代徵的這種現象很普遍,特別是農村的村民,作為集體組織的議員對以租代徵的這種做法也沒有什麼覺得不妥,因為村民自己都在這樣做。
-
拆遷房遺產糾紛怎麼取得拆遷款
一、拆遷房遺產糾紛怎麼取得拆遷款1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。2、被徵收人簽訂徵收補償安置協議後,由實施單位報縣徵收管理部門稽核;徵收管理部門稽核後,報縣財政部門稽核撥付徵收補償款,徵...
-
棚戶區拆遷房屋有糾紛怎麼辦
一、棚戶區拆遷房屋有糾紛怎麼辦?1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛調解,包括房地產糾紛的調解。2、仲裁房地產糾紛發生後,公民可以提請仲裁...
-
蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決
一、蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提...
-
拆遷有糾紛可以阻止開發商施工嗎?
一、拆遷有糾紛可以阻止開發商施工嗎?拆遷有糾紛不可以阻止開發商施工。阻止工地施工屬於違法行為,可以向建設局投訴,情況嚴重的構成破壞生產經營罪。一個人阻撓施工不構成犯罪,一般按違反《治安管理處罰法》處理。此外,情節嚴重的可能會構成破壞生產經營罪,該罪是...