天津市2021年徵地補償標準規定是怎樣的?
在我們的現實生活中,徵收土地補償是國家所明文規定的,任何人和任何組織都不得阻礙國家發放補償款項,那麼天津市徵地補償標準規定是怎樣的?徵地補償費用專案內容中包含土地補償,青苗補償等,具體的標準按照各地制定的安置補償進行。
一、天津市徵地補償標準規定是怎樣的?
徵地補償費用專案
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
二、徵地補償標準
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府徵收農民土地,應有合法專案,按照法定程式,給予被徵收人合理補償,先補償,再徵收,任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議,以申請資訊公開,提起行政複議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
天津市的具體土地補償標準需要根據當地制定的土地徵收安置方案來進行,其中就包括土地補償費用及地上附著物費用等,土地補償費用的具體發放需要按照該土地前三年平均的土地產值來進行。當然,政府徵收農民的土地應當存在合法的專案。
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