婁底徵地補償新標準是怎樣的
一、補償標準
2010年7月,農民徵地補償標準,將動態調整逐步提高。
為確保被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,我國農民徵地補償標準將實施動態調整、逐步提高並及時足額直接支付給農民個人。國土資源部日前就此發出《關於進一步做好徵地管理工作的通知》,要求多措並舉,推進徵地補償新標準實施,確保補償費落實到位。
《通知》要求各地全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善徵地補償款預存制度、合理分配徵地補償費。建立徵地補償標準動態調整機制,根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2年至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
《通知》要求採取多元安置途徑,優先進行農業安置,規範留地安置,推進被徵地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地,誰承擔”的原則,鼓勵各地結合徵地補償安置積極拓展社保資金渠道。被徵地農民納入新農保的,還應落實被徵地農民的社會保障,不得以新農保代替被徵地農民社會保障。
為做好徵地中農民住房拆遷補償安置工作,國土資源部還要求先安置後拆遷,堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為等。
二、婁底徵地補償標準
據婁底新聞網資料顯示,婁底市徵用土地拆遷房屋補償標準說明如下。
1、凡在我市範圍內徵用土地拆遷公、私房,均按本標準執行。
2、縣城規劃區、建制鎮、一般農村的拆遷補償分別按此標準順序遞減5%補償。
3、收購房屋時,被收購房主必須出示土地使用證、房產所有權證或契約等有關證件,作為補償登記的依據。
4、房屋拆遷補償、房屋收購標準包括室外道路、水電設施、拆房、搬運工資、材料損耗以及基礎補償在內。
5、房屋層高以3米為標準,層高超過或減少10釐米,增減補償1%,無水電設施減2%,無扶梯樓層減1%,未粉灰減2%,無天棚減2%,房屋地面未達到標準的減2%,缺少門窗每張減20元。
6、樓房是指兩層以上的多層建築,樓層的標準是指有門、有窗、有樓面,前後經牆層高2.5米以上能夠居住和使用的樓房,樓層的補償標準按平房減10%計算。
7、房屋丈量方法,以外牆到外牆角量尺,不量到滴水。
8、樓房面積計算方法:
(一)有正規樓板,門窗齊全,前後挑簷2.5米(後經牆平均),按底層面積計算補償90%。
(二)有正規樓板,門窗齊全,前後挑簷(後經牆平均)高1.5米以上,按底層面積的70%補償。
(三)有正規樓板,門窗不全,前後挑簷高1.5米以上,按底層面積的50%補償。
(四)有正規樓板,門窗不全,前後挑簷高1米以上,按底層面積的40%補償。
(五)無樓板,樓枕齊全,前後挑簷高1.5米以上,按底層面積的40%補償。
(六)無樓板,樓枕齊全,前後挑簷高1米以上,按底層面積的20%補償。
政府徵地會有一定的補償,而我們的補償也跟隨著社會進步的腳步不斷更新。就像婁底徵地補償新標準一樣,各地市的徵地補償不一定相同,當地的補償標準您可以在當地相關網站呢上查詢,如果有當地的徵地補償標準問題可諮詢專業的的律師。希望通過閱覽本文會對您有所幫助。
-
違建房強拆有補償嗎
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建築,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。2、違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在,系違章建築人的合法財產,依法應...
-
廣東水田徵收多少錢一畝2023
律師解析:1、現在農村土地在徵收的時候一般都是需要根據土地的用途來提供相應的補償費用,土地的情況不一樣,那補償的費用肯定也是不一樣的,正常來說現在農村土地徵收一畝的價格是要達到10萬元到20萬元的,這個也是要看當地的經濟發展的,如果說當地的經濟發展比較好,土...
-
農村土地如何賠償
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償...
-
無證房屋被拆遷如何賠償
律師解答:要根據具體情況。律師解析:要根據具體情況。1、對於無證房屋,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。2、如果無證房不是違建,則徵收無證房及構築物應當給予補償。3、如果認定無證房是違建並決定不予補償的,被拆遷人對...