房屋抵押借款有哪些風險
房屋抵押借款的風險有:
1.違約風險。一旦貸款出現違約,抵押的房屋面臨拍賣的風險。
2.流動性風險。流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險,流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。
3.經濟週期風險。經濟週期風險是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險。
4.利率風險。
法律依據:
《民法典》第四百條
設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
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債權轉讓抗辯權規定.
債務人行使的抗辯權,包括同時履行抗辯權先訴抗辯權,合同撤銷的抗辯權,債權已履行完畢的抗辯權,債權無效的抗辯權,訴訟時效已過的抗辯權等,債務人可以行使這些抗辯權,對抗債權人的請求權。在榨取原轉讓過程中,抗辯權是由債務人擁有的,此時由於債權人已經是第三方了,因此債...
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債務糾紛案件期限
法院立案的期限是七天,從立案到審理結束,如果是普通程式的是6個月,簡易程式是3個月,審理結束後不上訴的,就到執行程式。我國法律規定:人民法院適用普通程式審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,...
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欠錢跑路了能不能報警
能,賭債不受法律保護。如果採取非法手段追討,可及時報警。明知債務人用作非法用途(賭博),債權人依舊借款的,債權不受法律保護。賭債,指因賭博而欠的債。《民事訴訟法》第二百二十六條:人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院...
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手寫借條有法律效力嗎
具有法律效力。借據是指借個人或公家的現金或物品時寫給對方的條子,即借條。錢物歸還後,打條人收回借據,即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用於日常生活以及商業管理方面。從法律的角度看,借據是表明債權債務關係的書面憑證,一般由債務人書寫並簽章,表明債...