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關於空地的知識精選

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  • 商鋪門前的空地使用權歸屬怎麼確定

    商鋪門前的空地使用權歸屬怎麼確定

    如果商鋪門前公共區域屬於小區規劃用地,而非市政道路,則停車位的歸屬問題應當判斷其是否屬小區公共配套設施;若商鋪門前的區域,沒有規劃為小區公共用地,則停車位屬於開發商,開發商有權在銷售時對停車位進行處理。【法律依據...

  • 對於徵收國有土地附屬的院落和空地應當如何補償

    對於徵收國有土地附屬的院落和空地應當如何補償

    一般對於當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積補償標準,應按照徵收時的房地產市場價格。被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情況下由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估...

  • 城市房屋之外的院落、空地,是否有徵收補償?

    城市房屋之外的院落、空地,是否有徵收補償?

    一、《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》明確了對於房屋未佔用的院落、空地等應予以補償最高人民法院《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的...

  • 農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎

    農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎

    農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎如果空地處於農民宅基地範圍內,他人佔用的,屬於侵犯農民的宅基地使用權。根據我國《土地管理法》規定,農民經申請取得宅基地建房,對該宅基地享有佔有、使用的權利,這種使用權任何單位和...

  • 房屋拆遷,應該給空地的土地補償費嗎?

    房屋拆遷,應該給空地的土地補償費嗎?

    一、房屋拆遷,應該給空地的土地補償費嗎?《國有土地房屋徵收與補償條例》並沒有規定院子對應的土地也需要進行補償。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定,徵收房屋補償範圍主要包括如下三部分內容:(一)...

  • 院落空地依法應當獲得補償

    院落空地依法應當獲得補償

    很多拆遷人的家裡都有大面積的空地和院子,甚至可能院子和空地的面積比房屋還大,在晏清律師事務所接待的當事人中,大家常常有疑問:自己家裡的院落空地在拆遷時到底能不能獲得補償?很多時候徵收方為了壓低補償款價格,往往故...

  • 宅基地周邊空地

    宅基地周邊空地

    想問一下律師農村宅基地周邊空地歸誰?1、農村土地的產權即所有權都歸集體。村民個人宅基地只有使用權。2、農村宅基地周圍的土地,只要不在宅基地使用權證範圍內,都由集體支配。3、宅基地周邊空地一直由房主使用,應該擁有...

  • 宅基地旁的空地種菜

    宅基地旁的空地種菜

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 棚戶區改造時,院落空地不會納入評估、不給補償嗎

    棚戶區改造時,院落空地不會納入評估、不給補償嗎

    棚戶區改造一直是徵收拆遷領域的熱點,“補償是否合理”,相信是每一位棚改戶最關心的問題。由於歷史遺留問題,很多城市中還存在帶有院落、空地的房屋。當這種房屋遇到棚改拆遷的時候,院落空地是否能夠得到補償?這是不少被...

  • 農村宅基地空地建房要求

    農村宅基地空地建房要求

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 宅基地以外的空地

    宅基地以外的空地

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 農村宅基地之外的空地,到底該歸誰?

    農村宅基地之外的空地,到底該歸誰?

    農村宅基地問題,一直是鄰里之間矛盾的導火索,想避免也是不可能的事,那農村宅基地之外的空地,到底該歸誰?農村自留路本來10米寬,可硬生生被路邊村民佔去2米;宅基地後面空地,本來是用於隔開兩家避免前家遮後家光,可兩家都要說...

  • 拆遷中空地、院落也應補償

    拆遷中空地、院落也應補償

    筆者接受一些被拆遷戶的諮詢與案件代理時發現存在著對於私房中自家院落空地等,在評估與補償中往往被“忽略”或者只給予極低的補償現象,那麼院落是否該補償?應該如何補償呢?最高人民法院的一則答覆可以說是對此有了定紛止...

  • 車庫門前空地使用權是幾米

    車庫門前空地使用權是幾米

    一、車庫門前空地使用權是幾米車庫門前使用權究竟是多少米,就得看購買商鋪是所籤的合同上寫的使用權是多少。畢竟不同的樓盤開發商以及商鋪開發商的所規定的商鋪門前使用權是不一樣的,所以商鋪門前的使用權不一樣。多樓...

  • 宅基地四至範圍內空地

    宅基地四至範圍內空地

    宅基地在土地使用範圍內搭建房合法不宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利...

  • 宅基地之間的空地歸屬

    宅基地之間的空地歸屬

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 城市房屋拆遷,院落及空地補償標準是怎麼定的?

    城市房屋拆遷,院落及空地補償標準是怎麼定的?

    一、城市房屋拆遷,院落及空地補償標準是怎麼定的?土地使用權的補償作了規定,對於被拆遷人合法享有的使用權的空地,應當單獨作為一個補償專案,按照市、縣人民政府規定的標準對被拆遷人給予適當補償。國有土地上房屋徵收補...

  • 商鋪門前的空地使用權歸屬如何確定

    商鋪門前的空地使用權歸屬如何確定

    商鋪前空地使用權大多為全體業主共有,尤其是商鋪門前在小區內的情況下,一般不歸業主個人所有,個人只具有管理權。若商鋪門前對著公用街道,則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。【法律依據】《民法典》第二百七十四條建築區...

  • 國有土地空地怎麼補償

    國有土地空地怎麼補償

    國有土地房屋拆遷土地須根據國務院第590號令的規定給予補償。1、第二條:為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。2、第三條:房屋徵收與補償應當遵循決...

  • 房屋拆遷空地怎樣補償

    房屋拆遷空地怎樣補償

    空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償,最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考:對土地公有制之前,通過購買房屋方式使用私有的土地,土地轉為國有後迄今仍繼續使用的,未經確權登記,亦應確定現使用者的國有土...

  • 農村宅基地空地建房規定

    農村宅基地空地建房規定

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 空地租賃協議範本

    空地租賃協議範本

    空場地租賃協議範本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下空場地租賃合同條款,以供遵守。第一條:租賃空場地位置、面積、功能及用途1.1甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給...

  • 拆遷房屋外的空地是否補償

    拆遷房屋外的空地是否補償

    拆遷房屋補償標準作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償。(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。...

  • 空地有拆遷補償嗎

    空地有拆遷補償嗎

    空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償,最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考:對土地公有制之前,通過購買房屋方式使用私有的土地,土地轉為國有後迄今仍繼續使用的,未經確權登記,亦應確定現使用者的國有土...

  • 城中村改造中的院落空地該如何補償

    城中村改造中的院落空地該如何補償

    一、城中村改造中的院落空地該如何補償?城中村改造中的院落空地的補償標準以當地的政策為準,案法律規定,屋佔用範圍內的土地使用權應當補償根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十一條規定,被徵收房屋價值是指被徵收房...

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