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關於承租的知識精選

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  • 承租期間房屋出售瞭如何處理

    承租期間房屋出售瞭如何處理

    承租期間房屋出售瞭如何處理承租期間房屋易主的,租賃合同繼續履行。房屋出租期間轉讓房產的,新的房屋仍然需要進行履行租賃合同直至租賃期限結束。因為法律規定,租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不...

  • 房屋承租居間合同(一)

    房屋承租居間合同(一)

    房屋承租居間合同(一)...

  • 承租公租房需交押金嗎

    承租公租房需交押金嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 承租期間換房東該如何

    承租期間換房東該如何

    承租期間換房東該如何承租期間換房東,買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人;對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。...

  • 租賃房屋被賣後,有權繼續承租嗎

    租賃房屋被賣後,有權繼續承租嗎

    一、租賃房屋被賣後,有權繼續承租嗎租賃房屋被賣後,租客有權繼續居住。因為法律規定,租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。也就是說即使房屋被賣的,新的房東也要繼續履行租賃合同...

  • 拆遷補償對承租戶

    拆遷補償對承租戶

    商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定裝置補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...

  • 政府收儲時出租人與承租戶解除協議是否合法?

    政府收儲時出租人與承租戶解除協議是否合法?

    一、政府收儲時出租人與承租戶解除協議是否合法?政府收儲時出租人與承租戶解除協議是合法的,1、押金不是違約金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同後房主預先收取幾個月的租金為押金的問題...

  • 上海承租土地拆遷補償

    上海承租土地拆遷補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 婚後承租公房夫妻共同財產嗎?

    婚後承租公房夫妻共同財產嗎?

    一、婚後承租公房夫妻共同財產嗎?婚後夫妻雙方購買一方婚前承租的公房,如果購房款是夫妻共同的積蓄,所購房屋應視為夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄,應當認定所購房屋是個人財產。二、處理原則1、照顧子女和女方權益...

  • 土地承租是承包

    土地承租是承包

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 房屋拆遷承租戶如何補償

    房屋拆遷承租戶如何補償

    商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定裝置補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...

  • 承租房屋租賃物歸屬

    承租房屋租賃物歸屬

    承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種,受到《合同法》關於解除合同的一般規定,具體來說:(1)《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...

  • 承租合同轉讓

    承租合同轉讓

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 北京市房屋承租居間合同通用版樣式

    北京市房屋承租居間合同通用版樣式

    北京市房屋承租居間合同通用版樣式合同編號:________委託人(甲方):________居間人(乙方):________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上,就房屋承租居間的有關...

  • 房屋承租的優先租賃權

    房屋承租的優先租賃權

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 婚前承租的公房離婚時怎麼分割

    婚前承租的公房離婚時怎麼分割

    婚前承租的公房,離婚時如果婚姻關係存續5年以上的,雙方均有權繼續承租;但是,如果雙方就此不能達成一致,照顧撫養子女的一方,有權繼續承租,不過承租方對另一方可給予適當的經濟補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚...

  • 房屋承租合作協議

    房屋承租合作協議

    房屋承租合作協議房屋承租合作協議甲方:____________乙方:____________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上,就房屋承租合作事宜達成如下協議:第一條合作事項甲方接受乙...

  • 公租房承租承諾書

    公租房承租承諾書

    公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...

  • 企業承租土地遭遇拆遷,爭取徵地補償應該做什麼

    企業承租土地遭遇拆遷,爭取徵地補償應該做什麼

    取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...

  • 房屋租賃合同到期承租戶不退房出租方該怎麼辦

    房屋租賃合同到期承租戶不退房出租方該怎麼辦

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 承租期間房子被出售,新房主不同意出租怎麼辦

    承租期間房子被出售,新房主不同意出租怎麼辦

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 土地轉讓承租合同範本

    土地轉讓承租合同範本

    土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同合同編號:甲方(轉出方):身份證號:住址:聯絡電話:乙方(受讓方):身份證號:住址:聯絡電話:為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉讓...

  • 婚前一方承租的公房,婚後以共同財產購買,離婚時要怎樣分割?

    婚前一方承租的公房,婚後以共同財產購買,離婚時要怎樣分割?

    婚前一方承租的公房,婚後以共同財產購買,離婚時要怎樣分割?由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,即使產權登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權...

  • 一房數租的情況下如何確定誰來承租房子

    一房數租的情況下如何確定誰來承租房子

    一房數租的情況下如何確定誰來承租房子在一房數租的情況下按照下列原則確定承租人:一、如果有一方先佔有租出租屋的,則推定先佔用房屋的一方為承租人。二、如果各方都沒有佔有出租屋的,則推定先辦理了登記備案手續的一方...

  • 承租人承租的房屋符合什麼條件才可以轉租

    承租人承租的房屋符合什麼條件才可以轉租

    承租人承租的房屋符合什麼條件才可以轉租1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。2、租賃期限六個月以上的,應當採取書面形式,當事人不採取書面形式的,視為不定期租賃。3、承租人經出租人同...

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