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沒看到一書四方案,徵地拆遷是合法的嗎?
沒看到一書四方案徵地拆遷是不合法的,依據建設用地審查報批管理辦法的規定,沒有一書四方案的土地徵收拆遷是不合法的,一書四方案核准通過後,過了公示期才能進行徵收。《建設用地審查報批管理辦法》第十七條經批准的農用轉...
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企業怎樣獲取“一書四方案”?
一、企業怎樣獲取“一書四方案”?“一書四方案”是建設專案用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案、供地方案。由市、縣國土資源行政主管部門根據相關材料編寫,並逐級上報省級政府或國務院進行...
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徵地拆遷中如何利用一書四方案,提高補償?
一、徵地拆遷中如何利用一書四方案,提高補償?一書四方案是作為合法徵地的一種證明檔案,是不能用來提高徵地補償的,但是可以作為是否合法徵地的維權證據。經過批准的一書四方案是合法徵地的證明檔案,先要有“一書四方案”,...
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小產權房兩證一書是什麼
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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沒有“一書四方案”就來徵地,對補償會造成什麼影響?
依據我國土地管理法的規定,國家在公共利益需要的情況下,可以對農村集體土地進行徵收,將集體土地轉成國有土地,徵收土地要對被徵收人進行補償,那麼沒有“一書四方案”就徵地,對補償會造成什麼影響?下面由愛土拆遷律師團為讀...
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補償太低不能接受,可否通過申請政府資訊公開“一書四方案”的全部內容?
一、補償太低不能接受,可否通過申請政府資訊公開“一書四方案”的全部內容?經批准的“四方案”,由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。其中,徵收土地方案經依法批准後,市、縣人民政府應當自收到批准檔案之日起10日內,在...
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沒有“一書四方案”就徵地,對補償會造成什麼影響
一、沒有“一書四方案”就徵地,對補償會造成什麼影響一書四方案中包括徵收補償的方案,如果沒有一書四方案的,土地徵收是不合法的,徵收的經濟補償可能比較低。有批准權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉...
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能否申請撤銷一書四方案
一、能否申請撤銷一書四方案一書四方案是可以撤銷的,但是在其具有違法行為的基礎上,如果一書四方案是合法的,是不能夠撤銷的。被徵收人面臨徵收補償過程中與徵收方產生的糾紛時,可以向政府申請資訊公開,全面瞭解“一書四方...
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在明律師,如何利用“一書四方案”進行徵收維權?
在土地徵收維權中,最常聽到的專業術語,莫過於“一書四方案”。廣大被徵收人往往會對此感到疑惑:這大名鼎鼎的“一書四方案”究竟都包括什麼內容?為何它們在徵地的程式中地位如此重要呢?被徵收人又該如何利用它們來推動自...
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“一書四方案”如果沒有公開是否屬於違法徵地?
一、“一書四方案”如果沒有公開是否屬於違法徵地?依據建設用地審查報批管理辦法的規定,沒有一書四方案的土地徵收拆遷是不合法的,一書四方案核准通過後,過了公示期才能進行徵收。依據法律規定,任何一個建設專案都必須有...
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“一書四方案”在土地徵收中有哪些作用
在土地徵收案件維權中,我們常常會聽到“一書四方案”,那麼,到底什麼是“一書四方案”呢?它在土地徵收中又起到什麼作用呢?今天拆遷律師團就為大家解析一下。什麼是“一書四方案”“一書四方案”是指建設專案用地呈報說明...
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自己房屋是否在徵收範圍,“一書四方案”清晰答覆
無論是國有土地上的房屋徵收,還是集體土地的徵收與房屋拆遷,其實都有一個容易被廣大被徵收人忽視而又十分基礎、重要的問題:你的房子、土地究竟是否在專案的徵收範圍之內?如果在,那麼啟動相關程式沒的說;如果在都不在,徵收...
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如何從一書四方案判斷徵收是否違法?
一、如何從一書四方案判斷徵收是否違法?“一書四方案”實際上是建設用地審查報批程式中的法定程式性材料。先要有“一書四方案”,才能獲得由省級人民政府或國務院作出的徵地批文,一個徵地專案才能夠依法啟動。所謂的“一...
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一書四方案到底是主動公開,還是依申請公開?
一、一書四方案到底是主動公開,還是依申請公開?土資源部下發《國土資源部辦公廳關於進一步做好市縣徵地資訊公開工作有關問題的通知》(國土資廳發〔2014〕29號),將市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”明確納入了...
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小產權房的兩證一書
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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徵地一書四方案是什麼?
徵地“一書四方案”是指建設專案用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案、供地方案。徵地一書四方案是由市、縣國土資源行政主管部門根據有關材料編寫,並逐級上報至有批准權的人民政府審批。徵地...
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一書四方案到底由誰來公開
一書四方案到底由誰來公開依據我國相關法律的規定,行政機關製作的政府資訊,由製作該政府資訊的行政機關負責公開,而一書四方案是由作出批覆國土資源管理部門負責公開。《國土資源部辦公廳關於進一步做好市縣徵地資訊公開...
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房屋買賣兩證一書
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
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沒有“一書四方案”就徵地違法嗎,該怎麼辦
一、沒有“一書四方案”就徵地違法嗎?該怎麼辦沒有一書四方案的徵地是屬於違規徵地,被徵收人對徵收決定不服的,可以申請行政複議或者提起行政訴訟。“一書四方案”實際上是建設用地審查報批程式中的法定程式性材料。先...
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徵地拆遷,你必須知道的“一書四方案”
眾多的徵地拆遷當事人遇到徵地補償不合理、不合法、不公平的時候不知所措,更是不明所以。一是不知道補償到什麼程度是合理的,全憑自己對房屋和土地的直接損失的模糊估算;二是不瞭解徵地的法律程式與流程,嚴重缺乏相關法...
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“一書四方案”在土地徵收中有什麼作用?
一、“一書四方案”在土地徵收中有什麼作用?一書四方案在土地徵收中是合法的證明檔案,主要的作用是對土地徵收的範圍、用地安排、徵收補償、供地方式等的問題進行規定。《建設用地審查報批管理辦法》第八條在土地利用總...
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徵地過程中的“一書四方案”分別是哪些?
一、徵地過程中的“一書四方案”分別是哪些?一書四方案”是土地徵收審批過程中,縣或市級國土資源局根據徵詢、聽證、調查、登記等情況製作的審批材料,具體指:建設專案用地呈報說明書,農用地轉用方案,補充耕地方案,徵收土地方...
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一書四方案能不能申請撤銷
一、一書四方案能不能申請撤銷如果發現一書四方案存在不合法的地方,可以申請撤銷。被徵收人面臨徵收補償過程中與徵收方產生的糾紛時,可以向政府申請資訊公開,全面瞭解“一書四方案”的內容,對調取回來的內容進行審查核實...
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小產權房有兩證一書嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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在土地徵收中,“一書四方案”有何作用
在土地徵收案件維權中,我們常常會聽到“一書四方案”,那麼,到底什麼是“一書四方案”呢?它在土地徵收中又起到什麼作用呢?今天拆遷律師團就為大家解析一下。什麼是“一書四方案”“一書四方案”是指建設專案用地呈報說明...