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關於首付款的知識精選

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  • 買房子怎麼首付款、籤合同時需要注意什麼?

    買房子怎麼首付款、籤合同時需要注意什麼?

    很多第一次購房的市民對於購房時的費用、首付款的支付問題以及籤合同該注意什麼其實並不瞭解,這就很容易出現預算不夠、花冤枉錢、被對方或中介算計等等的問題,我們需要了解買房子怎麼首付款、籤合同時需要注意什麼,這樣...

  • 買房子付首付款時如何領公積金

    買房子付首付款時如何領公積金

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 首付款購房無購房合同

    首付款購房無購房合同

    購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...

  • 二手房買賣賣方首付款

    二手房買賣賣方首付款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 沒簽合同購房首付款退

    沒簽合同購房首付款退

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 首付款交了可以退房嗎

    首付款交了可以退房嗎

    可以的。買房付了首付,說明已經簽了合同了,就已經具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的,可以和開發商進行協商,如果協商不成,就按照合同中約定的方法處理。如果是開發商方有違約行為的,購房者可以要求退房。如果...

  • 買房首付款是否也可以貸款

    買房首付款是否也可以貸款

    貸款買房,首付款是否為婚前財產夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民...

  • 婚前首付款算共同財產嗎

    婚前首付款算共同財產嗎

    算。一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,一般算夫妻共同財產。法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行...

  • 成都二手房交易首付款逾期

    成都二手房交易首付款逾期

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 付完首付款後什麼時候按揭貸款

    付完首付款後什麼時候按揭貸款

    什麼時候交首付款合適首付款和你的貸款記錄、名下房產套數和個人徵信有直接關係。購買期房或者現房,一般在簽訂商品房買賣合同或者商品房預售合同後,就可以向開發商支付首付款,然後由開發商出具首付款收據。購房者憑藉購...

  • 首套商業貸款首付款比例

    首套商業貸款首付款比例

    首付款後銀行不批貸款怎麼辦首付款後銀行不批貸款只能取消原有的合同,但是首付款都是可以退的,只是購房者的原因就需要承擔違約責任,交付一定的違約金;如果是銀行壓根就沒有接受貸款申請,需由購房者自己承擔違約責任;若是...

  • 首付款購房合同

    首付款購房合同

    購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...

  • 首付款已交沒拿到合同怎麼辦

    首付款已交沒拿到合同怎麼辦

    一、首付款已交沒拿到合同怎麼辦首付款已交沒拿到合同的,協商、仲裁調解或者起訴處理。1.協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2.調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如...

  • 房屋買賣遲延支付首付款

    房屋買賣遲延支付首付款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 二手房交首付款能交房嗎

    二手房交首付款能交房嗎

    需要看雙方合同的約定,按合同來執行。一般合同中對於交房的條件和時間是有明確規定,例如最常見的是收到尾款後再交房,也有交首付款後就交房的情況。如果合同約定貸款發放完畢後才交房的話,那麼此時,由於貸款未全部發放,那麼...

  • 二手房首付款多少

    二手房首付款多少

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 交了首付款房貸辦不下來怎麼辦

    交了首付款房貸辦不下來怎麼辦

    貸款辦不下來的做法有:1、及時補救如果購房者遇到交了首付款,貸款卻辦理不下來的情況,千萬不要急著換銀行,在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之後,還可以採取補救措施,重新提交貸款申請。如果問題出在購房者本人的信用、...

  • 首付款算定金嗎

    首付款算定金嗎

    買房定金多久交首付款啊。求解答呢啊。個人建議買房流程:1、確定好房子以後,如果是銀行按揭,最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢,可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準備的按揭資料。2、...

  • 交首付款後預購合同是否生效

    交首付款後預購合同是否生效

    交首付款後預購合同生效。購房者交了首付款後,簽訂的預購合同一般是會生效的,合同一般是自雙方簽字後成立,合同成立後會生效。預購合同是指預先約定購買一種標的物並於將來才履行的協議。【法律依據】《民法典》第五百零...

  • 買房沒簽合同就把首付款交了

    買房沒簽合同就把首付款交了

    買房首付款交了能退嗎除不能歸責於雙方責任,不可抗力之外等條件,應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付後,購房合同或認購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發商協商,如...

  • 二手房交易首付款多少

    二手房交易首付款多少

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 離婚房子首付款借的,如何分割債務?

    離婚房子首付款借的,如何分割債務?

    一、離婚房子首付款借的,如何分割債務?應該平均分割,共同償還。法律依據:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不...

  • 二手房交易首付款怎麼付?

    二手房交易首付款怎麼付?

    律師解析:二手房交易首付款的付款方式。可以直接支付給賣方,但是在支付以後一定要有簽訂一個協議,說明首付款的支付情況,以及後面手續的辦理相關內容,這樣在後面處理會比較簡單;也可以交由銀行資金監管,待雙方辦完過戶手續之...

  • 定金和首付款怎麼登記

    定金和首付款怎麼登記

    交了定金和首付款,不想買了怎麼才能退回首付款你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬...

  • 如果支付首付款解除合同要擔責嗎?

    如果支付首付款解除合同要擔責嗎?

    支付首付款解除合同一般來說是需要擔責的,因為買方與賣方簽訂了買賣合同,如果沒有出現合同解除的法定事由,而只是由一方擅自解除合同,是屬於違約情形,所以主張解除合同的一方是要承擔相應的違約責任的,但是如果是因為不可抗...

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