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關於項權的知識精選

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  • 他項權辦理流程到法律規定是怎麼樣的?

    他項權辦理流程到法律規定是怎麼樣的?

    可能在我們的現實生活當中,他項權的辦理對於大家來說是比較陌生的,因為畢竟他項權證是我們國家房屋抵押的一項權證,很多的人並沒有接觸到這個方面,關於抵押,並不是特別清楚,因此大家都想要清楚瞭解一下,他項權辦理流程到法律...

  • 登出房屋他項權合同需要注意什麼

    登出房屋他項權合同需要注意什麼

    我國對於登出房屋他項權有明確的法律規定,其保障了人們的權利不受侵害的同時,也保證的他項權利的持有者的利益。那麼對於登出房屋他項權合同需要注意什麼?相對此類問題,下面就由小編為大家整理有關內容,希望可以幫助到大...

  • 這個商鋪他項權是什麼意思

    這個商鋪他項權是什麼意思

    是指由商鋪的所有權衍生出來的典權、租賃權、抵押權、繼承權等權利。所謂典權:是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。承典人...

  • 貸款還清銀行不給他項權抵押怎麼辦?

    貸款還清銀行不給他項權抵押怎麼辦?

    一、貸款還清銀行不給他項權抵押怎麼辦?貸款還清銀行不給他項權抵押的解決方式為:按照銀行方要求填寫上以上材料後,帶身份證,產權證和以後上所有材料到房管局,房管局會在您產權證有抵押章的後方蓋章,並填寫上解壓日期。同...

  • 房產證抵押他項權登記需要準備哪些材料

    房產證抵押他項權登記需要準備哪些材料

    一、房產證抵押他項權登記需要準備哪些材料?1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書...

  • 法律規定他項權期限限制嗎?

    法律規定他項權期限限制嗎?

    一、法律規定他項權期限限制嗎?法律規定他項權期限沒有限制,他項權證的“有效期”實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。1、房產的他項權是指除產權人及...

  • 他項權利人合同中的土地他項權有哪些?

    他項權利人合同中的土地他項權有哪些?

    他項權合同一般是借貸人和債主簽署的一個合同,有他項權證就證明債主都此房屋有著一定的權利,那麼他項權利人合同中的土地他項權有哪些?在合同中一般規定的權利有很多如土地租賃權、抵押權等,下面就由本站小編來為您具體...

  • 他項權初審通過多久拿到貸款?

    他項權初審通過多久拿到貸款?

    一、他項權初審通過多久拿到貸款?一般銀行都是會在7個工作日放款。稽核通過後銀行會出具批貸函,買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過戶,過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的,銀行會在2...

  • 他項權查詢在哪裡查詢?

    他項權查詢在哪裡查詢?

    他項權查詢,根據房屋產權登記管理辦法,房產證抵押時,頒發他項權證,在房產局備註登記,如果是本人查詢,應當拿著身份證,房產證到房屋管理局查詢,如果貸款還完,可以從銀行取回他項權證,辦理登出手續,抵押解除,他項權證是給發放貸款的...

  • 在我國房屋抵押證他項權項什麼意思

    在我國房屋抵押證他項權項什麼意思

    社會文明和法律體制在不斷進步的同時,對於很多過去一些不太完善的登記管理制度國家都進行了全面的深化改革,所以同樣的一件事情只不過是換了一種比較新穎的說法就會讓很多人覺得比較疑惑。比如說現在房屋的抵押都會伴隨...

  • 最高額抵押他項權登記有哪些特別之處?

    最高額抵押他項權登記有哪些特別之處?

    在現代社會,有很多人在創業過程中會出現資金一時週轉困難的情況,為了解決這種問題,可以用房屋或者一些具有一定抵押價值的物品進行抵押來換取所需要的資金,那麼我們就需要了解最高額抵押他項權登記相對於一般抵押權登記有...

  • 在我國銀行放款要不要等他項權

    在我國銀行放款要不要等他項權

    在我國可能辦理過民間借貸的朋友都知道,如果抵押物是屬於自己的房產的話,那麼,正常情況下都是應該要辦理他項權證的。而且就拿大家最熟悉不過的房貸來說,在銀行辦理房貸的時候,肯定銀行是會將房產作為抵押物的,那麼,在我國銀...

  • 房產證抵押後多久能拿到他項權

    房產證抵押後多久能拿到他項權

    房產證抵押後多久能拿到他項權的呢?關於房產證抵押後多久能拿到他項權這個問題,過戶後當天拿房產證,三個工作日後可以去做抵押登記,六個工作日後出房屋他項權利證,將他項權利證交給銀行後,銀行三到五個工作日進行放款,抵押辦...

  • 二手房房屋他項權怎麼登記?

    二手房房屋他項權怎麼登記?

    一、二手房房屋他項權怎麼登記?1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;2、在抵押視窗排號;3、把產權證,身份證提交到櫃檯,抵押權人提供資料;4、辦理好他權(當時辦理好);5、工本費80元。他項權證指在他項權利登記後,由房管...

  • 他項權登出的流程是怎麼樣的?

    他項權登出的流程是怎麼樣的?

    一、他項權登出的流程是怎麼樣的?房貸全部還清後,銀行把他項權證還給自己,自己到房產交易中心把他項權證給房產交易中心登出。然後房產證上蓋個章,表示自己擁有此房產的完全產權。具體可以聯絡一下交易中心。他項權證指在...

  • 他項權的房子要辦繼承怎麼辦?

    他項權的房子要辦繼承怎麼辦?

    一、他項權的房子要辦繼承怎麼辦?他項權的房子不一定可以繼承,必須在房屋上設定了典權的房屋就不能辦理繼承手續。其他型別的他項權房屋,在辦理繼承手續之前,獲得他項權人的同意後,按照一般型別的流程辦理房屋的繼承手續...

  • 他項權房屋過戶

    他項權房屋過戶

    房屋他項權房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以...

  • 怎麼解除他項權在法律上如何規定?

    怎麼解除他項權在法律上如何規定?

    房產他項權利是由房管部門出具的為您的貸款銀行和出資人的權利證明,在您不能償還借款時,可以拍賣房產償還貸款。那怎麼解除他項權呢?當借款到期償還完貸款和利息後,抵押權人會登出解除他項權證登記,房產就歸還您了。好,現...

  • 他項權抵押期限是什麼意思

    他項權抵押期限是什麼意思

    一、他項權抵押期限是什麼意思?他項權證的期限不是什麼“有效期”,是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。債務清償是指債務人根據法律的規定或合同約定履行自己的債務以解除債權債務關...

  • 太原市房屋他項權辦理規定有哪些?

    太原市房屋他項權辦理規定有哪些?

    一、太原市房屋他項權辦理規定有哪些?1、購房戶在開發公司購買了新房,並辦理了按揭貸款,現在房產證辦理下來需要轉現房抵押。以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的,當購房戶辦理房產證後,由房屋登記...

  • 貸款還清他項權丟失該怎樣登出,去哪登出

    貸款還清他項權丟失該怎樣登出,去哪登出

    現在很多人都會去銀行辦理他項權利證來辦理貸款,他項權利證還是很重要的,那麼貸款還清他項權丟失該怎樣登出?有什麼需要注意的地方呢?下面跟著本站來了解一下關於購房者還清貸款後,他項權利證如何登出的相關內容,希望對大...

  • 土地他項權都包括什麼內容?

    土地他項權都包括什麼內容?

    一、土地他項權都包括什麼內容?土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關係的權利。主要包括地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權和土地抵押權等。1、地役權,是指為自己...

  • 銀行貸款還清後如何取消他項權?

    銀行貸款還清後如何取消他項權?

    一、銀行貸款還清後如何取消他項權?抵押貸款還清後,房屋他項權證就從銀行拿回,並且問銀行要還清貸款的證明,然後全部拿去產權交易中心,申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。具體程式是:1、當還清了全部貸款本金和利...

  • 房屋他項權抵押時效是多久?

    房屋他項權抵押時效是多久?

    房屋他項權抵押時效,依據我國民法典,房屋他項權是指債務人履行債務的期限,如果債務人到期沒有履行債務,抵押權人應當在抵押期滿3年以內行駛抵押權,即抵押權利行駛期間,債權不同於產權,所有權沒有期限,債權期滿之日,應當計算訴...

  • 房屋抵押他項權漏洞

    房屋抵押他項權漏洞

    房屋他項權房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以...