關於北京房產的知識精選
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北京房產律師——借親屬名字買房未有協議房屋歸屬糾紛
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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北京房產夫妻離婚判決過戶
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為,離婚就意味著夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
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北京房產律師解析一起父母去世後留下列印遺囑部分繼承人不認可引發的繼承糾紛
原告訴稱周某傑向一審法院起訴請求:1.判決位於北京市豐臺區一號房屋由周某傑繼承,歸周某傑所有;2.案件受理費由周某文、周某丹、周某聰承擔。周某傑上訴請求:1.撤銷一審判決,將本案發回重審或依法改判支援我方的全部訴訟請求;2...
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北京房產律師解析一起購買限價商品房時親屬有出資後房屋出售對方起訴分割增值案例
原告訴稱林某傑向本院提出訴訟請求:1、郭某洋向我支付房屋增值款919012元;2、陳某英對此承擔連帶責任。事實與理由:我和陳某英曾系夫妻,郭某洋是陳某英的二姨夫,有天津戶籍。2011年,我擬在天津置業,經陳某英協調,與郭某洋簽訂...
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北京房產律師——父母遺產房屋,部分繼承人佔據不願分配怎麼辦
原告訴稱原告周某英、周某霞、周某蘭、周某莉向本院提出訴訟請求:1.請求法院判決位於北京市豐臺區一號房屋歸四原告所有,四原告支付被告20%房屋份額對應的價款;2.被告協助四原告辦理房屋更名過戶手續。事實與理由:被繼承...
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北京房產律師——子女與父母共同居住承租房屋房改時登記母親名下屬於與子女共同財產嗎
原告訴稱原告周某芝向本院提出訴訟請求:1.判令被告林某銀與被告周某強之間的贈與合同無效。2.依法確認被告林某銀與被告周某強之間關於北京市西城區一號房屋不產生物權變動效力。3.訴訟費由被告承擔。事實和理由:被告林...
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北京房產律師——父母與子女房屋分配協議父親去世後子女能否起訴履行
原告訴稱原告吳某清向本院提出訴訟請求:1.請求法院依法判決原告吳某清繼承取得位於北京市通州區一號的房屋的50%;2.請求法院依法判令被告配合原告辦理位於北京市通州區一號的房屋的變更登記手續,變更為原告吳某清與被告方...
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北京房產律師——簽署房屋合同並支付房款後對方不配合過戶,己方能否起訴履行
原告訴稱劉某娟向本院提出訴訟請求:1、判令原被告繼續履行《房屋買賣合同》,被告協助原告辦理將北京市海淀區一號房屋過戶登記至原告名下的手續;2、判令被告向原告支付逾期辦證違約金63.6萬元;3、訴訟費、保全費、財產保...
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北京房產律師——借親屬名義購買經濟適用房親屬去世房產分割案例
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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北京房產律師——購買房屋網籤價格較低,賣方債權人起訴撤銷案例
原告訴稱陳某鵬向本院提出訴訟請求:一、撤銷孫某霞以明顯不合理的低價轉讓位於北京市朝陽區一號房屋(以下簡稱涉案房屋)的行為;二、孫某霞、郭某輝立即將涉案房屋所有權恢復登記至孫某霞名下。事實和理由:2018年底,陳某鵬將...
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北京房產律師——子女在父母房改是出資登記父母名下房屋歸屬糾紛
原告訴稱張某上訴請求:撤銷一審判決,依法改判北京市石景山區一號房屋(以下簡稱訴爭房屋)張某享有八分之五的所有權份額,房屋歸張某所有,張某給付李某文、李某武、李某斌各27.5萬。事實和理由:1.訴爭房屋性質為房改房,系特殊...
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北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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北京房產二次抵押擔保貸款
二次抵押貸款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。舉個例子,假設一套房產在銀...
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北京房產律師解析一起父親去世後多位繼承人對於房屋份額無法協商起訴繼承案例
原告訴稱丁某傑向本院提出訴訟請求為:1.判令丁某傑繼承位於北京市豐臺區一號房屋十二分之一的份額;2.判令丁某傑繼承位於北京市豐臺區二號房屋十二分之一的份額;3.訴訟費由秦某、丁某峰、丁某新、高某負擔。事實與理由:丁...
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北京房產律師——非本村集體成員購買宅基地,賣方起訴合同無效案例
原告訴稱陳某婕向本院提出訴訟請求:1.依法確認原被告簽訂的農村房屋買賣合同無效;2.訴訟費由被告承擔。事實和理由:2012年4月20日,原告為了孩子能在xx國小上學,在房山區、看到了一處學區房,由於資金短缺,遂將北京市房山區一號...
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如何繼承房產,北京房產繼承手續?
一般北京的房產繼承手續的辦理可以參考當地的法律情況,一般繼承房產產權,先要考慮死者有沒有立遺囑,在死者沒有立遺囑的情況下,則有更多更具體的情況,下面,本站就簡要講解一下北京房產繼承手續的有關問題。收費情況:開具關係...
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北京房產律師——父母房屋老人將其贈與部分子女是否需要其他子女同意
原告訴稱馮某明向本院提出訴訟請求:1.依法判令登記於金某琪名下的位於北京市西城區一號的房產於2016年8月17日贈予給秦某揚的贈與合同無效。2.本案訴訟費由被告承擔。事實和理由:原告父親馮某坤與母親趙某莉雙方大概於1...
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北京房產中介偷稅漏稅向誰舉報?
一、北京房產中介偷稅漏稅向誰舉報?可到當地地稅局實地舉報;到當地稅務局網站寫群眾意見;也可以打電話到納稅服務熱線12366進行匿名舉報。對偷稅漏稅的,稅務機關除補徵稅款和滯納金外,還可以處以不繳或者少繳稅款50%以上...
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北京房產律師——借他人名義購買經濟適用房後房屋漲價出名人能否起訴獲得增值
原告訴稱金某麟、白某菲向一審法院提出訴訟請求:1.判令許某君退還違法、欺詐借用白某菲配偶金某麟身份證購買、售出某房的全部不當得利款272.8072萬元;2.判令許某君支付因違法、欺詐借用金某麟身份證購售經濟適用房,造成...
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北京房產律師——開發商五證不全且多年未辦理成功,買方起訴退房並主張增值損失糾紛
原告訴稱宋某蘭向本院提出變更後的訴訟請求:1.請求確認宋某蘭與A公司簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協議》無效;2.請求依法判令A公司退還宋某蘭購房款389648元及利息;3.請求依法判令A公司賠償宋某蘭購房貸款利息28994...
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北京房產律師——婚內繼承所得房產離婚時能否分割
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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北京房產律師靳雙權——借名所購房屋增值部分歸誰享有
原告訴稱原告張某提出如下訴訟請求:請求分割原告張某與被告李某一剩餘的夫妻共同財產,由原告得134.5萬元。事實與理由:原告張某與被告李某一原系夫妻關係,二人於1998年9月8日登記結婚,於2010年經法院判決離婚。被告李某二與...
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北京房產律師——父親去世後母親再婚購房登記個人名下屬於母親個人財產嗎
原告訴稱趙某向一審法院起訴請求:請求依法分割位於北京市房山區一號房屋。王某斌、王某剛、王某濤、王某輝上訴請求:1.請求依法撤銷一審判決;2.依法改判案涉房屋為周某芬個人財產,由本案各方當事人平均分割案涉房屋份額或...
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北京房產律師——購買房屋後未辦理房產證可以起訴辦證並要求違約金
原告訴稱高先生向一審法院起訴請求:1.判令W公司協助高先生辦理位於北京市朝陽區一號房屋的產權辦理至高先生及吳女士名下。2.判令W公司向高先生和吳女士支付逾期辦理產權登記手續的違約金17200元。W公司上訴請求:撤銷一...
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北京房產律師——情侶同居期間買房登記一方名下房屋歸屬於誰
原告訴稱原告趙先生向本院提出訴訟請求:1、請求確認趙先生對登記在林女士名下的位於北京市東城區一號房屋享有50%的所有權;2、訴訟費由被告承擔。事實與理由:原告1993年來北京考察經商環境時與被告結識。在之後的交往中,...