關於北京房產的知識精選
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北京房產律師——父母出資登記子女名下房屋子女未經父母同意變成夫妻共有有效嗎
原告訴稱林某清向本院提出訴訟請求:確認陳某明與周某娟簽訂的《產權代持協議》無效。事實和理由:林某清系陳某明的妻子,周某娟系陳某明的母親。2012年8月8日,陳某明與北京D公司簽訂了《北京市商品房認購書》,認購北京D公司...
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北京房產律師——父親去世其遺產分割時對其照顧較多子女可以多分
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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北京房產律師——夫妻一方將共同房屋贈與他人對方能否要回
原告訴稱原告陳某玲向本院提出訴訟請求:1.請求依法確認被告張某文將一二三四號房屋贈與張某君的行為無效,並判決被告將房屋恢復登記到張某文名下;2.案件訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告與被告張某文系夫妻關係,2003年...
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如何繼承房產,北京房產繼承手續?
一般北京的房產繼承手續的辦理可以參考當地的法律情況,一般繼承房產產權,先要考慮死者有沒有立遺囑,在死者沒有立遺囑的情況下,則有更多更具體的情況,下面,本站就簡要講解一下北京房產繼承手續的有關問題。收費情況:開具關係...
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北京房產律師——遺囑與遺贈發生衝突時,哪個優先?
一、原告訴稱。張大與李小系夫妻關係,婚後共育有子女四人:張二、張四、張三、張五。張一系張大與前妻所生之女,與李小形成了撫養關係。李小於2013年11月9日去世,張大於2015年11月19日去世,二人之父母均先於其去世。張大名...
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北京房產律師解析一起房屋佔有人與登記人不一致起訴借名買房案例
原告訴稱原告向本院提出訴訟請求:1、要求依法確認北京市朝陽區一號房屋所有權屬於原告;2、要求被告將北京市朝陽區一號房屋過戶給原告。事實和理由:原、被告系姐妹。2004年5月12日,原告借用被告名義購買了北京市朝陽區一...
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北京房產律師——被繼承人生前代書遺囑部分繼承人不認可,己方起訴履行案例
原告訴稱趙某傑、趙某坤向本院提出訴訟請求:判令位於A號房屋中陳某旭享有的50%份額由趙某傑繼承所有;事實與理由:被繼承人陳某旭自幼殘疾,未婚無子女,未上過學也未工作過,父母去世後由趙某傑照顧其生活。2016年4月陳某旭入...
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北京房產律師——他人借名買房登記自己名義房屋債權人能否強制執行
原告訴稱周某羽上訴請求:撤銷一審判決,將本案發回重審或依法改判支援周某羽一審訴訟請求。事實和理由:一審判決未對案件事實進行實質性審查。周某羽系李某峰的母親,李某峰與張某涵系夫妻關係。周某羽因與張某涵、李某峰民...
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北京房產律師——父母與子女房屋分配協議父親去世後子女能否起訴履行
原告訴稱原告吳某清向本院提出訴訟請求:1.請求法院依法判決原告吳某清繼承取得位於北京市通州區一號的房屋的50%;2.請求法院依法判令被告配合原告辦理位於北京市通州區一號的房屋的變更登記手續,變更為原告吳某清與被告方...
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北京房產分割律師費怎麼計算
一、北京房產分割律師費怎麼計算律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委託人在一定範圍之內協商確定的。具體範圍如下:(一)、不涉及財產關係的案件收費標準-計件收費代理其他實行政府指導價的不涉及財產關係...
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北京房產律師——子女出資與父母共同購買限價商品房,約定上市後過戶給子女老人能否反悔
原告訴稱周某鵬、秦某燕向本院提出訴訟請求:1.判令兩原告與兩被告2013年1月30日簽訂的《協議書》無效;2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由:原告周某鵬與秦某燕系夫妻關係,被告周某平系兩原告的兒子,被告周某平與孫某露系...
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北京房產分割律師
請問北京房產分割律師怎麼回答?如果是全款,並且登記在你名下的,那屬於男方個人財產,女方分不到;如果加上了女方的名字或者是婚後有共同還貸,可以分。加名的情況:如果有約定份額按照份額分,沒有約定均分(實踐中,如果都是一方出資...
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北京房產律師——離婚後一方出售宅基地房屋未經自己同意合同是否有效
原告訴稱趙某樺向本院提出訴訟請求:1、判令被告孫某歐返還原告購房款60萬元,並支付2019年2月27日起至實際付清之日止的利息(;2、要求二被告賠償原告損失805283元;3、評估費8000元及訴訟費由被告承擔。事實與理由:李某仁和孫...
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北京房產律師——購房後因房價上漲對方不願配合過戶怎麼辦
原告訴稱原告趙先生訴稱:原告與被告於2015年7月簽訂《買賣房屋合同》及補充協議,原告購買登記在被告張女士名下的位於北京市順義區一號房屋一套,價款1239999元。根據約定,原告已支付購房款1039999元,被告在取得房屋所有權...
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北京房產律師——借親屬名義購買經濟適用房是否有效
原告訴稱李某才上訴請求:撤銷一審判決,發回重審或改判駁回王某洪的一審全部訴訟請求。事實和理由:1.雙方之間就北京市一號房屋(以下簡稱一號房屋)確實存在借名買房關係,系王某洪出資借用李某才之名購買一號房屋。借名買房雖...
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北京房產律師——借他人名義購買限價商品房是否具有法律效力
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
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北京房產抵押登記2023年3月
北京房產抵押貸款您好!北京房產抵押貸款有兩種方式:1)直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件:a.房屋需要符合銀行要求:一般情況下,銀行受理20年以內的,產權清晰的,可以上市交易的房產。b.信用情況符合:這個銀行的客戶經理會幫您...
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北京房產律師解析一起夫妻婚前一方公房拆遷安置個人名下離婚分割糾紛
原告訴稱孫女士向一審法院起訴請求:1.趙某支付我位於北京市西城區一號房屋折價款1200000元;2.訴訟費由我承擔。趙某上訴請求:1.請求依法撤銷一審判決;2.依法改判或者發回重審;3.本案一切訴訟費由被上訴人承擔。事實和理由:...
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北京房產繼承條件是什麼?
北京安嘉律師事務所介紹到:繼承是一個法律制度,繼承關係只有在一定條件下才能發生。那麼,繼承財產的條件是什麼呢?根據相關法律,被繼承人死亡後,其不動產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。但是,只有被繼承人的房屋具有合法...
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北京房產律師靳雙權——借名所購房屋增值部分歸誰享有
原告訴稱原告張某提出如下訴訟請求:請求分割原告張某與被告李某一剩餘的夫妻共同財產,由原告得134.5萬元。事實與理由:原告張某與被告李某一原系夫妻關係,二人於1998年9月8日登記結婚,於2010年經法院判決離婚。被告李某二與...
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北京房產律師——債務糾紛審理期間債務人出售房屋債權人能否要回房屋
原告訴稱原告張某亮向本院提出訴訟請求,請求判令:1.撤銷張某易、李某林將北京市東城區A號房屋轉讓給鄭某鵬的行為,將房屋恢復至張某易名下,費用由張某易、李某林承擔;2.案件受理費、保全費及律師代理費2萬元由被告承擔。事...
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北京房產律師解析一起房屋佔有人起訴登記人借名買房但其協議有塗改法院駁回案例
原告訴稱李某航向本院提出訴訟請求:1.請求法院判決確認原、被告於2015年5月28日簽訂的《甲、乙雙方購房協議書》有效;2.判決被告周某芬配合原告將位於北京市房山區一號房屋過戶到原告指定的北京M公司名下;3.訴訟費由被告...
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北京房產律師解析一起夫妻房屋離婚時未有房產證後被一方賣出配偶起訴確認份額糾紛
原告訴稱趙某霞向本院提出訴訟請求:1.要求確認坐落於北京市豐臺區一號房屋歸趙某霞、徐某濤共同所有;2.訴訟費用由二被告負擔。事實和理由:趙某霞與徐某濤於1980年8月27日登記結婚,婚後育有一女,1998年5月,趙某霞與徐某濤共...
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北京房產抵押公司貸款要求是什麼?
北京房產抵押公司貸款要求是什麼房產抵押貸款對借款人的要求是:年滿18-60週歲,無違法犯罪記錄、無不良徵信記錄、有穩定職業及收入;抵押房產貸款對抵押房產的要求是:產權清晰、證件齊全、房屋年限不得超過20年(有的銀行...
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北京房產律師解析一起父親去世後母親處分雙方共同房屋,子女起訴無效案例
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某霞向本院提出訴訟請求:1.要求確認吳某蘭與周某峰於2021年就北京市東城區S號房屋簽訂的《贈與合同》中...