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關於抵押的知識精選

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  • 租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的

    租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的

    租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的租賃期間房東把房屋抵押出去,租賃關係不受抵押權的影響,租賃合同還是有效的。【法律依據】《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有...

  • 店鋪的營業執照可以抵押貸款嗎

    店鋪的營業執照可以抵押貸款嗎

    一、店鋪的營業執照可以抵押貸款嗎1、可以作抵押,能貸款。2、營業執照的正副本是具有同等法律效力的,在實質上是沒有區別的。3、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有...

  • 抵押房產買賣合同是否有效

    抵押房產買賣合同是否有效

    抵押房產買賣合同是否有效未經抵押權人同意而買賣的,買賣合同是無效的。根據《民法典》第四百零六條規定,抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款...

  • 房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎

    房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎

    房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊?按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款,即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後,再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做的回答。按揭房二次抵押貸...

  • 60歲,房產證抵押貸款

    60歲,房產證抵押貸款

    60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎您好,如果您說的這個房子不是按揭貸款中,是已經付完全款的房屋,那麼用這個房子抵押去貸款就不受貸款人年齡的限制,因為銀行用來抵押的這個房屋您已經擁有的完全的產權,貸款人是否具有其他...

  • 有抵押的二手房能買嗎怎麼樣買賣

    有抵押的二手房能買嗎怎麼樣買賣

    一、有抵押的二手房能買嗎怎麼樣買賣有抵押的二手房經抵押權人同意能買。抵押期間抵押人出售抵押房屋的所有權、申請房屋所有權轉移登記的,應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋買賣的書面檔案以及他項權...

  • 個體營業執照抵押貸款

    個體營業執照抵押貸款

    個體營業執照怎樣登出《個體工商戶登記管理辦法》第十六條申請個體工商戶登出登記,應當提交下列檔案:(一)申請人簽署的個體工商戶登出登記申請書;(二)個體工商戶營業執照正本及所有副本;(三)國家工商行政管理總局規定提交的其他...

  • 未簽訂抵押合同抵押是否設立

    未簽訂抵押合同抵押是否設立

    未簽訂抵押合同抵押是否設立抵押未登記只是使得抵押權未設立,抵押合同一般符合法律規定的條件時,可以成立。抵押權,是指債權人對於債務人或第三人提供的、不移轉佔有而作為債務履行擔保的財產,在債務人不履行債務或發生當...

  • 農村工程款優先受償權抵押

    農村工程款優先受償權抵押

    工程款優先受償權工程款優先受償權:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申...

  • 做出納擔保和抵押

    做出納擔保和抵押

    做出納,要擔保,擔保人需要出示什麼證明1、做出納的擔保,擔保人必須是本地人,需要出示身份證或戶口本、工作和收入證明等。2、出納是按照有關規定和制度,辦理本單位的現金收付、銀行結算及有關賬務,保管庫存現金、有價證券、...

  • 一般擔保借款人死亡可以告抵押人嗎

    一般擔保借款人死亡可以告抵押人嗎

    一般擔保借款人死亡可以告抵押人嗎不可以。1、如果債務人是拿自己的財產來抵押的,那麼可以起訴債務人的遺產繼承人。2、如果債務人是拿別人的財產讓別人幫忙抵押的話,就不能起訴抵押人。3、歸根到底是要明確借款雙方到...

  • 土地抵押管理辦法

    土地抵押管理辦法

    國有土地使用權抵押登記管理辦法是怎麼樣的?有沒有人瞭解?明確國有土地使用權出讓收入範圍,加強國有土地使用權出讓收入徵收管理。國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配臵國有土地使用權取...

  • 房屋是否可以同時抵押給兩個人

    房屋是否可以同時抵押給兩個人

    一、房屋是否可以同時抵押給兩個人房屋可以同時抵押給兩個人,但是兩個抵押所涉及的債權的總和不能超過該房產的價值。房產抵押只有如果債務人無力償還借款的,則債權人可以對該房產享有優先受償權;也就是說,債權人有權依法...

  • 房產抵押受限的條件有什麼

    房產抵押受限的條件有什麼

    一、房產抵押受限的條件有什麼房產抵押受限的條件有:產證不齊全的房產不得設定抵押;無賣出宣告的房產不得設定抵押;權屬有爭議的房產不得設定抵押;所有人徵信不符合貸款條件的房產不得設定抵押;違反銀行規定和房產抵押規定...

  • 民法典規定公司名下房產會不會可以抵押

    民法典規定公司名下房產會不會可以抵押

    一、民法典規定公司名下房產會不會可以抵押公司名下的房產可以抵押,只要抵押的房產是產權明晰的屬於法律規定可以設立抵押權的財產範圍即可,以房產抵押的應當辦理抵押登記,抵押權在辦理抵押登記時設立。《民法典》第三百...

  • 二套房產抵押擔保貸款

    二套房產抵押擔保貸款

    二套房貸款比例“二套房的房貸的首付”其實是指第二套的普通的自住房按揭貸款的第一期付款簡稱,指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業...

  • 房屋抵押貸款怎麼申請

    房屋抵押貸款怎麼申請

    房屋抵押貸款怎麼申請貸款的申請及發放:(一)檢驗客戶及房產資料:業務人員進行房產抵押借款業務諮詢時,應明確告知客戶抵押借款期限:借款期限最長六個月,到期經雙方協商同意可辦理展期。完整的客戶資料包括客戶身份證明(身份...

  • 房產二次抵押貸款額度

    房產二次抵押貸款額度

    房產抵押貸款額度房產的評估值:其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋型別、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關,如果您只有一套房產,那房產抵押貸款額度只有房產的5成;如果有多處房...

  • 中介代辦房產抵押

    中介代辦房產抵押

    我想知道房產繼承中介可以代辦嗎?我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時...

  • 房屋買賣合同抵押是否有效

    房屋買賣合同抵押是否有效

    房屋買賣合同抵押是否有效根據《民法典》第一百四十三條規定,房屋買賣合同抵押具備下列條件的有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第一百四十四條規...

  • 住房抵押消費貸款

    住房抵押消費貸款

    住房抵押消費貸款(1)銀行貸款借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。(2)信託貸款信託房產抵押貸款是指受託人接...

  • 只有購房合同是否能抵押貸款

    只有購房合同是否能抵押貸款

    一、只有購房合同是否能抵押貸款若是按揭貸款買房的,是可以向銀行提供購房合同進行按揭貸款,但需要到不動產登記中心辦理抵押登記手續;若是抵押貸款的,需要房權證才可以作為抵押物向銀行貸款,僅有購房合同不能完全證明房屋...

  • 抵押貸款透支90萬有哪些影響

    抵押貸款透支90萬有哪些影響

    抵押貸款透支90萬有哪些影響後果如下:一、被對方起訴,因為逾期和違約的行為承擔高額的違約金或者逾期利息,增加自己需要償還的數額,加重債務負擔;二、如果法院判決後還是沒有還款,還有可能會被法院強制執行名下的財產,比如劃...

  • 僅有一套房可以申請抵押貸款嗎

    僅有一套房可以申請抵押貸款嗎

    求解一套房銀行可以抵押貸款嗎是可以抵押的,如果到期未還款,銀行會起訴要求還款,並且要求拍賣抵押的房產。不過僅有一套的住房執行程式很麻煩,需要另行為被執行人及其家屬安排臨時的住所,畢竟要保障公民的基本生活權利。還...

  • 住房抵押貸款合同具體應該怎麼寫

    住房抵押貸款合同具體應該怎麼寫

    住房抵押貸款合同具體應該怎麼寫房屋抵押借款協議範本出借方:(以下簡稱甲方)承借方:(以下簡稱乙方)現甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現甲、乙雙方一起協商同意,並簽訂以下借款協議。一、借...