關於公攤面積的知識精選

公攤面積鑑賞列表，作為生活法律百科裡主要內容，為您整合了優質的公攤面積方面的相關內容，解決您在公攤面積方面的疑惑，從而生活無憂無慮，愛生活請關注公攤面積鑑賞列表，輕鬆自在的生活，懂法懂得更好的生活。

首頁 > 關於公攤面積的知識精選

房改房是否含公攤面積

房改房含公攤面積。公攤面積主要包括電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。《民法典》第二百零九條不動產物權的...
全國各地對於拆遷中的公攤面積是如何規定的

由於都市計畫和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附著物凝結...
樓房公攤面積怎麼算

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
購房合同寫公攤面積嗎

寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變...
什麼是房屋公攤面積，怎麼計算公攤面積

現在購買房屋的其實都知道在計算房屋面積的時候，除了有建築面積之後，還會包括一定的公攤面積。一般購買房屋的建築面積越大，那公攤面積也就會越大。那其中什麼是房屋公攤面積呢?這是很多人都搞不清楚的，接下來，就讓本站小...
安置房的公攤面積比拆遷的原房屋公攤面積大合理嗎？

一、安置房的公攤面積比拆遷的原房屋公攤面積大合理嗎?依據民法典的規定，進行房屋拆遷時，如果採取產權調換方式補償的，房屋的居住條件不能低於被拆遷前，所以房屋的實際面積不能少於被徵收的房屋面積。法律的原則性規定是...
房屋公攤面積包括哪些？

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積，按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...
國家有沒有法律規定最大公攤面積不得超過多少

國家有沒有法律規定最大公攤面積不得超過多少國家目前對於多層住宅的公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒...
法律規定的高層住宅公攤面積比例是多少

一、法律規定的高層住宅公攤面積比例是多少?法律規定的高層住宅公攤面積比例是25%，公攤面積=套內建築面積×公用建築面積分攤係數;高層住宅比例大約25%。1、套內建築面積由以下三部分組成：①套(單元)內的使用面積，包括臥...
拆遷補償是按建築面積、套內建築面積還是公攤面積算

被拆遷房屋面積的計算，直接影響著咱們被徵收人的補償。徵收中所說的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...
有哪些地方屬於公攤面積？

一、哪些地方屬於公攤面積可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的...
商品房公攤面積比例多少合適

一、商品房公攤面積比例多少合適1、普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%左右。...
哪些是不算入公攤面積的

除了公攤面積不包括的地方，都不會算入公攤面積的。公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤面積包括地方：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛...
安置房結算公攤面積

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
樓房的公攤面積多大是合理的

樓房的公攤面積多大是合理的1、7層以下住宅公攤率為7-12％高層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下裝置用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數在10％-15％之間，而帶電梯的小...
拆遷時公攤面積補償嗎

拆遷時房屋的公攤面積有補償嗎根據拆遷法律的規定，保障被徵收人居住條件，對於公攤面積應當補償。另外，根據《物權法》中的規定，徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住...
拆遷房會有公攤面積的嗎

拆遷房會有公攤面積的嗎1.拆遷房是有公攤面積的。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班室等,...
侵佔公攤面積，強制執行

為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
買房子公攤面積包括哪些

一、買房子公攤面積包括哪些可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務...
對公攤面積有爭議怎麼處理

對公攤面積有爭議怎麼處理1、直接找開發商協調；2、向測繪部門或房地產行政主管部門反映,或者要求測繪單位重新進行測量；3、以上兩種方式都不能解決的情況下,還可以通過法院訴訟,由法院指定測繪單位重測地的社保局諮詢。...
購房合同寫公攤面積嗎最新

購房合同寫公攤面積嗎寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面...
房產稅公攤面積籌劃

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
買房子公攤面積佔多大比例

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦

一、鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地區城建，城管和市政12345熱線反映，要...
哪些是房屋公攤面積，房屋公攤面積包括什麼

我們在購房的時候，不僅需要購買房屋的實際使用面積，每家每戶還會有一定的公攤面積。但是由於大多數人都缺少購房經驗，因此也不太清楚哪些屬於房屋公攤面積。本站小編整理了相關資料。將在下文中為您做詳細解答。一、哪些...