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關於房屋的知識精選

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  • 遺產繼承房屋價格

    遺產繼承房屋價格

    房屋遺產繼承交稅嗎法定繼承房產不需要交納個人所得稅,轉讓贈與則需要交納20%的個人所得稅。轉讓受贈及繼承房產需繳20%所得稅。一歲業主的出現,是百姓為規避稅費的行為。那麼,繼承房產是否收取稅費呢?地稅局相關負責人...

  • 民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎

    民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎

    一、民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎民法典規定,不動產權的效力是由是否登記決定的,沒有取得房屋所有權相當於這個房子還不是你的,所以不能買賣。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動...

  • 房屋租賃期限押金

    房屋租賃期限押金

    房屋租賃押金糾紛您好,根據你的描述,房東說的是沒有什麼法律依據的,因為房屋租賃合同是相對性的,這種關係只是你跟房東之間的房屋租賃關係,跟任何其他的人都沒有任何關係,估計房東說這些話只是想賴掉房租,至於訴訟如果你有其...

  • 新籤合同的房屋能不能轉讓

    新籤合同的房屋能不能轉讓

    一、新籤合同的房屋能不能轉讓新籤合同的房屋能不能轉讓。購房者與售房者協商一致達成轉讓共識後,購房者應當及時送達退房通知,售房者按照約定辦理退房手續、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。《民法典》第五百四十五條債...

  • 房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦

    房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦

    一、房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過戶的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過戶房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提...

  • 父母贈與子女房屋離婚時如何分

    父母贈與子女房屋離婚時如何分

    父母贈與子女房屋離婚時一般不可以分割,但如果尚未過戶登記或出現法定撤銷情形的除外。根據相關法律規定,夫妻離婚時,僅能就對夫妻具有所有權的財產進行處分,而贈與子女的房產,如果已經依法過戶登記,則除出現法定的撤銷情形...

  • 居住證房屋租賃協議

    居住證房屋租賃協議

    辦理上海居住證房屋租賃合同需要嗎?需要哪些材料?你好,辦理上海居住證房屋租賃合同是需要的。具體所需材料如下:【申請表】《上海市居住證》申請表;【身份證】居民身份證等有效身份證明;【住所證明】擬在本市居住6個月以...

  • 農村房屋租賃期限

    農村房屋租賃期限

    農村房屋租賃你可以同時簽訂幾個。但是如果第一個20年期滿後對方不認可,則這樣的約定沒有效力。因為根據我國《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂...

  • 房屋遺產稅和房屋贈與的區別

    房屋遺產稅和房屋贈與的區別

    遺產稅和贈與稅什麼區別遺產稅是你的財產在你去世後,繼承人繼承時需要繳納的一筆費用,而且是在繼承之前就要繳納,如果沒這筆費用財產很可能就繼承不到。贈與稅是你將房產贈與他人時需要繳納的稅費,比例等同於財產交易時需...

  • 阜陽市房屋拆遷補償

    阜陽市房屋拆遷補償

    安徽省阜陽市農村拆遷費是多錢一平方您好,愛土徵地拆遷律師團為您解答如下:農村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和...

  • 青島洛陽路房屋租賃

    青島洛陽路房屋租賃

    洛陽房屋租賃稅請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種型別訴訟案件,有著豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程式,具備嫻熟的律師執業技巧,善於...

  • 支教教師房屋租賃合同

    支教教師房屋租賃合同

    房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋裝置等。4...

  • 上海市房屋租賃備案續簽

    上海市房屋租賃備案續簽

    上海市居住房屋租賃合同登記備案的流程上海作為一個發達的大型城市,經濟和貿易往來頻繁,因此吸引了不少人進入這座城市為未來打拼。許多人都會選擇在上海租賃一套房屋,但是在簽訂了租賃合同後還需登記備案。相信大多數人...

  • 房屋租賃不到期租金

    房屋租賃不到期租金

    房屋租賃到期在不涉及法律,本著協商為主的前提下:(認清事實,房屋收回是不可避免,我們能做的:1是延長房主提出的搬家時間,好為自己找到廠房,留有足夠時間。2.獲得賠償)內容:1.檢視訂立合同(或協議)中有無註明,房主單方提前節約,收回...

  • 江陰市宅基地房屋

    江陰市宅基地房屋

    宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

  • 贈與買賣房屋的稅費

    贈與買賣房屋的稅費

    房屋買賣稅費的計算具體請諮詢房管局。以上解答只是根據您的敘述所作的簡要分析,如果滿意請將我的回覆評定為最佳答案,您的肯定就是我的動力。如您還有疑問或需要專門法律幫助歡迎進入本網站一對一諮詢室或致電或當面諮...

  • 長春農村宅基地房屋補償標準

    長春農村宅基地房屋補償標準

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償專案予以賠償,再次...

  • 房屋漏水造成財產損失司法鑑定

    房屋漏水造成財產損失司法鑑定

    房屋漏水司法鑑定費用一般多少房屋如果漏水,找司法鑑定,一般收費都是很高的。鑑定需預收取該案件鑑定費2萬元。此鑑定如能正常鑑定並得出相關的鑑定結論,按具體鑑定工作量進行收取。如出現現場勘驗後確定因某種原因已無...

  • 把房屋給孩子怎麼過戶

    把房屋給孩子怎麼過戶

    把房屋給孩子怎麼過戶房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過...

  • 房屋租賃續約的型別

    房屋租賃續約的型別

    1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下,可以分為以下三種情況:(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低,出租人把租金提高到靠近國家,即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準,或者在國家沒有規定標準的...

  • 石家莊房屋租賃所

    石家莊房屋租賃所

    石家莊房屋租賃備案證明到哪辦理那些房屋出租需要備案(1)個人擁有的私房;(2)國家機關、事業單位、全民所有制企業擁有的自管公房;(3)集體所有制單位擁有的房屋;(4)外資企業(合資、合作、獨資)擁有的房屋;(5)涉外房產(國外人員、企業在...

  • 房屋租賃時房屋被損壞

    房屋租賃時房屋被損壞

    租賃房屋損壞怎樣賠償合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。《合同法》:第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者...

  • 婚後財產分割,婚後如何分割房屋財產

    婚後財產分割,婚後如何分割房屋財產

    婚後財產如何分割流程如何分割的答案如下一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的,入夥的財產可以給一方所有,分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償。流程如下1.夫妻雙方攜帶身份證原件和影印件到...

  • 房屋抵押貸款付二套房

    房屋抵押貸款付二套房

    二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

  • 房屋租賃證明辦理要求

    房屋租賃證明辦理要求

    單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程式:供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...