商品房認購合同範本
商品房認購合同範本
編號:__________
甲方(出售人):_____________
地址:_______________________ 電話:____________
乙方(認購人):_____________
身份證件號碼/公司註冊號:____
地址:_______________________ 電話:____________
丙方(經紀機構):___________
地址:_______________________ 電話:____________
乙方經過了解,有意向購買甲方開發建設的________________物業(以下簡稱'該物業')。其建築面積___________平方米,套內建築面積____________平方米,認購價¥____________(大寫:________)。《商品房預售許可證》號:________________。
經與甲方協商,達成以下協議:
1.甲乙雙方在簽訂本認購書時,乙方願意支付¥__________ (大寫:____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。
2.乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料:
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和影印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3.訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,甲方已將物業另售他人,甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內,對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的,甲方應將訂金退還乙方,甲方可將該物業另售他人。
4.甲乙雙方如需變更本協議內容,應協商一致,並簽訂書面補充協議。
5.乙方如對所購物業瞭解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6.甲方如委託房地產經紀機構銷售的,經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。
本認購書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
丙方(簽章):____________
銷售代表(簽名):________
簽訂日期:___年___月____日
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商品房買賣合同的違約責任
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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商品房買賣合同應有幾份原件
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商品房買賣合同解除的期限
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商品房買賣合同簽完能退嗎
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