房屋抵押貸款流程是怎樣的
房屋抵押消費貸款物件
1.有當地合法的居留身份,具有完全民事行為能力;
2.身體健康,有穩定的職業與收入;
3.無不良信用記錄;
4.男性現有年齡加貸款年限不超過55歲,女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。
房屋抵押消費貸款所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明;
5.房產的兩證(房屋所有權證和土地使用證);
房屋抵押消費貸款房產要求
所需抵押的房屋年齡不超過十年。
所需抵押的房屋面積不小於60平方米。
(注:以上要求可適當放寬)
房屋抵押消費貸款額度
貸款額度:最低貸款額度5萬元,最高貸款比例不得超過抵押房屋評估價的60%;
貸款年限:最長可達15年;
貸款利率:執行同期低押貸款利率;
還款方式:每月等額還本付息及每月等本付息
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