婚前房產增值,離婚時要怎麼分
如果是婚前一方全款購買的,則房產屬於一方的婚前個人財產,其增值部分要看性質,
婚前房產增值了除孳息和自然增值外,均屬於夫妻共同財產,所以如果是因為婚後的經營管理使房產增值的部分,屬於夫妻共同財產,按照夫妻共同財產分割,孳息和自然增值的部分不進行分割,屬於一方所有的,。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
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婚前財產公證需要雙方都到場嗎
婚前財產公證時,夫妻雙方需要都在場。進行婚前財產公證。需要以下幾種材料:個人有效身份證或戶口薄,已婚的還要帶上結婚證;需要進行約定的財產的所有權證明;雙方已經草擬好的協議書。準備好這些材料直接去公證處申請。公證處進行審查,當事人簽字。法律依據:《公證法》...
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婚前財產是共有財產嗎
婚前財產不是共同財產。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。因此,婚前財產不...
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民法典婚後能否做婚前財產公證
婚後也是可以做婚前財產公證的,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚後雙方取得的財產,而且已婚夫妻想要辦理婚前財產公證,就要取得配偶的完全同意和充分支援,這樣才能順利辦理婚前財產公證。根據相關法律規定,男女雙方可以約定婚姻關係存續期間...
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婚前財產的界定時間是什麼時候
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