房產證去名字要交多少稅

去掉房產證上的名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所佔份額的契稅。

即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅。

舉例來說，比如一套總價為4萬元的房子，產權證上房子為父母子女共有，份額各佔50%。現在子女如果要把自己名下的房產份額轉讓給父母，需按20萬元的總價收稅。

房產證去名字也要從具體情況看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。如果是加名字的，夫妻雙方本人憑身份證、結婚證、房產證到房地產交易辦證中心就可以辦理。如果是去名字的，需要雙方之間作出財產約定，並經過公證處公證後，才可以辦理。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%。

具體可以分為四種情況：

家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%徵收;

家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2%徵收;

家庭非首次購買普通住宅的，契稅為2%;購買非普通住宅的，契稅為4%。

工作人員還提醒說，市民如果想確定是否為家庭首套住房，可以攜帶身份證、結婚證、戶口簿及其他相關證件到房產交易中心大廳查檔。經查後確定是首套房的，工作人員將開具證明。

法律依據：《中華人民共和國遺產稅暫行條例》

第八條：

遺產稅的計稅依據為應徵稅遺產淨額。應徵稅遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額，扣除本條例第五規定的不計入應徵稅遺產總額的專案除並減除本條例第六條規定的允許在應徵稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免徵額後的金額。

第九條：

遺產稅的計算公式為：應徵遺產稅稅額=應徵稅遺產淨額×適用稅率-速算扣除數。