房產證名字可以改名字需要多少手續費
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房產證改名字手續費
房產證改名字有這幾個途徑:轉讓,贈予,繼承,夫妻間名字的增減轉讓,就是正常的買賣,走交易流程,稅費和手續費因地制宜,有營業稅,個稅,契稅,具體問當地的房產局和稅務。
贈予,將房子送給被贈予人,直接去房產局辦理即可,稅費因地制宜,一般是交契稅就行了。但是再次轉手買賣的時候稅費很高。
繼承,如果有遺囑直接去公證處公證,然後拿著公證書和房產證等去房產局辦理,如果沒有遺囑,則要所有的繼承人去公證處公證,指定一個或者多個繼承人,拿著公證書去房產局辦理。
夫妻增減名字拿著房產證,結婚(離婚證、離婚協議或者法院判決書)去房產局辦理。
以上如果有銀行貸款,都要徵得銀行同意。
-
房產證加名的情況有哪些
一、房產證加名的情況有哪些按照目前法律法規規定,要增加房屋的共有權人,可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。(一)贈與假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字,那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢?第一...
-
農村的房產證在哪裡辦理
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
買的車庫沒有房產證
隨著私家車的大量增加停車越來越難,車位價格也不斷上漲,因此很多人在是否買個車庫這一問題上糾結不已。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題,有的車庫可以單獨的辦理產權證,有的則不能,那麼獨立車庫有房產證嗎,車庫沒有房產證合法嗎下面一起來看看吧!精選律師·講解實...
-
農村土地使用證和房產證的辦理流程是什麼
一、農村土地使用證和房產證辦理的流程是什麼?一)農村土地使用證辦理流程1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意後,張榜公佈,張榜七日無異議後,上報審批宅基地名單。2、填寫申請表:村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》籤...