建設工程承包人抵押權關於法定抵押權的規定有什麼
抵押權是抵押權人享有的當債務人不履行債務時,依法處分抵押物並優先受償使其債權實現的權利。抵押權所擔保債權範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權的費用(當事人另有約定的,從其約定)。
(一)主債權。主債權指基於債的法律關係所發生的原本債權,如金錢債權、交付標的物債權或提供勞務的債權等。
(二)利息。包括法定利息和約定利息。
(三)違約金和損害賠償。因主債權派生的從債權違約金和損害賠償,是債務人不履行債務應當承擔的責任,當然屬於抵押擔保的範圍。違約金和損害賠償在辦理抵押登記時無需登記,即屬於抵押權擔保的債權範圍。
(四)實現抵押權的費用。這些費用是由於債務人不履行債務而發生的,當然由債務人負擔。包括訴訟費、保全費、鑑定費、評估費、公證費、拍賣費、變賣費、執行費等。
【法律依據】《民法典》第三百八十九條,擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。
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勞務公司可以分包給班組嗎?
律師解析:如果是一個勞務分包單位轉給另一個勞務分包單位,是不可以的。但如果是勞務分包單位對班組,我的理解是可以的,實際上規模較大的勞務分包單位下面有不同工種的班組,結賬方式有兩種,第一種是按照日工計,第二種叫“包活兒”,即按照每單位(m,㎡,t)價格包給班組,這樣可以...
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配電工程可以轉包嗎
轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規...
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工程轉包個人是否合法
不合法。禁止將承包的工程進行轉包,轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得...
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市政工程分包合法嗎
視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經相應資質單位認可,工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的,那麼工程分包是合法的。《中華人民共和國建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部...